想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房產可以抵押給公司嗎方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產一般是不可以抵押給公司的，通過房屋抵押一般是抵押給銀行，可以申請抵押貸款，如果條件符合的情況之下，可以申請到房屋評估70%左右的貸款。需要準備的材料，包括有個人的身份證明收入證明以及房產證，如果房產歸屬于兩人共同所有，還需要提供夫妻的婚姻證明，對于信譽良好并且具備有按時還款能力的借款人，由銀行審批相應的抵押材料后會進行放款。用于進行抵押的房產，首先要有清晰的產權，具備有國家所頒發(fā)的房屋產權證明，此外銀行會對于所抵押的房產進行專業(yè)的評估，由房產的金額、地段以及是否具備有變現(xiàn)的能力，進行貸款額度的評審工作。影響到房屋貸款額度的因素，主要和房齡以及貸款人的年齡有關系，對于一些想要貸款額度較高的借款人可以通過擔保公司獲得較高的貸款額度。

2、落戶和房產抵押沒有直接關系，對于在銀行按揭購買的商品住房，其按揭還款未繳完，《房屋所有權證》還被銀行質押的，可提供銀行按揭合同、購房合同、開發(fā)商開具的繳款收據(jù)（核原件、留復印件并加蓋“原件和復印件一致”審核章及審核人名章），還要提供物業(yè)開具的入住證明，即可代替房產證?！　》慨a抵押給銀行，并不是把房產證放在銀行，而是去房管局辦理抵押登記，房產證上會打印上“此房產于X年X月X日已經抵押給XX銀行”等，有他項權證是在銀行。房產證實際上一直在你的手里，不會影響到基本功能。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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