想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)證是父母名字可以貸款嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產(chǎn)證是父母名字可以貸款的，因為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于父母所有，所以以自己的身份重新購買新房需要進(jìn)行貸款的話，由于是獨立的借款主體，不受到影響，并且可以享受國家給予到首套購房的優(yōu)惠政策。此外在買房的過程當(dāng)中，如果房產(chǎn)證是父母的名字需要子女還款盡量保存好每次還款的證明材料，在之后可以作為產(chǎn)權(quán)的證明。房產(chǎn)證是父母的名字，如果需要進(jìn)行房屋抵押貸款，需要以父母的名義向銀行進(jìn)行申請，如果父母年齡偏大，子女可以作為共同借貸人，同時父母出具書面同意書作為擔(dān)保。房屋產(chǎn)權(quán)證是購房者通過交易合法取得房屋所有權(quán)的證明，對于所購買的房屋有著占有收益和使用等各項的權(quán)利，在對房子進(jìn)行出租、售賣或者是繼承轉(zhuǎn)讓時，都需要出具房產(chǎn)證。

2、需要房產(chǎn)證上本人出面才可以貸款的。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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