想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款年齡有關(guān)嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房產(chǎn)抵押貸款和年齡有關(guān)系，想要獲得更低的利息以及更高的貸款額度，首先借款人的年齡不能超過(guò)60歲，此外借款人的身份證明包括收入證明和銀行流水，都成為了比較重要的輔助資產(chǎn)證明。此外，大部分的銀行對(duì)于所抵押房產(chǎn)的房齡要求在20年以內(nèi)，對(duì)于貸款人的年齡**低是18歲以上，貸款人的年齡和房齡相加不能高于50年。對(duì)于年齡較大的借款者，一般能夠申請(qǐng)到的房貸年齡就會(huì)有所降低，特別是快60的借款人需要子女出面共借。而且在進(jìn)行房貸辦理的過(guò)程當(dāng)中，新房房貸的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，如果是二手房的話，**長(zhǎng)不超過(guò)20年，有一些銀行會(huì)對(duì)房屋的居住面積有所要求，用于抵押的房屋往往需要大于60平米以上，此外愿意提供共同承擔(dān)的借款人也需要具備有還款以及擔(dān)保的能力。

2、我們這邊是 一個(gè)人三十萬(wàn) 夫妻兩個(gè)50W 家庭成員2個(gè) 40W 年限是 國(guó)家法定退休年齡 — 你現(xiàn)在的年齡 具體還要咨詢 當(dāng)?shù)氐墓e金中心 因?yàn)楦鞯囟疾煌?/p>

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