想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于商業(yè)貸款房產(chǎn)證在哪里方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、通過(guò)商業(yè)貸款進(jìn)行房貸，業(yè)主的房產(chǎn)證一般都在銀行，同時(shí)在進(jìn)行房屋抵押的過(guò)程當(dāng)中，因?yàn)橐呀?jīng)在房管局辦理了抵押手續(xù)，所以無(wú)論房產(chǎn)證是在業(yè)主手里還是在銀行手里，都屬于抵押的狀態(tài)，在沒(méi)有還清貸款之前，此房屋不能夠進(jìn)行買賣和轉(zhuǎn)讓，同時(shí)也無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶以及添加名字等操作。如果抵押房產(chǎn)證沒(méi)有在自己手里，在需要用房產(chǎn)證的過(guò)程當(dāng)中，可以向銀行提出申請(qǐng)。在辦理房屋抵押后，銀行作為抵押權(quán)人會(huì)得到房屋他項(xiàng)權(quán)證，當(dāng)借款人的貸款還清后，可以聯(lián)系銀行，將之前辦理貸款的手續(xù)以及借款合同包括還款結(jié)束后的結(jié)算憑證交還給銀行，并且得到銀行歸還的他項(xiàng)權(quán)證，到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T(mén)辦理解押手續(xù)。因?yàn)槊孔鞘械氖掷m(xù)流程各不相同，建議提前咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心。

2、拿到房產(chǎn)證后，可以直接到公積金中心去進(jìn)行房貸。不需要到銀行商業(yè)貸款。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：