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個人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)知識介紹

2023-10-07 14:59:04 問答百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的個人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些個人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)...

目前關(guān)于大家提出的個人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些個人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

個人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)目前一些城市開始實(shí)行物業(yè)稅，對個人住宅的房產(chǎn)稅有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，通常按房屋的計(jì)稅原值來征稅。按房產(chǎn)的計(jì)稅原值計(jì)算，全年的應(yīng)繳房產(chǎn)稅=(1-1-扣除率）×2%。按物業(yè)租金所得課稅：每一項(xiàng)物業(yè)稅=一次租金所得（不含稅）×12%。若某一建筑用地的容積率小于0.5，則按房屋建筑面積×2×單位地價計(jì)算。

個人住房房產(chǎn)稅是什么房地產(chǎn)稅是政府明目張膽地炒房，把房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)移到了房租上，現(xiàn)在看來，政府是為了讓沒有房子的人多交房租，讓他們自己掏腰包買房子。最后，轉(zhuǎn)嫁給了租客，房租上漲，加劇了新一波的房地產(chǎn)搶購熱潮，價格持續(xù)上漲，稅收提高，國家目標(biāo)達(dá)成。

一但財(cái)產(chǎn)稅改革后，最怕的是那些有房的人，會向國家要土地增值的部分，或者讓人民向國家要回自己的土地，這樣國家就會很麻煩。

物業(yè)稅是指以住宅作為納稅主體，以房屋的計(jì)稅價值或租金收入作為納稅基礎(chǔ)，對產(chǎn)權(quán)人征收的一種物業(yè)稅。

物業(yè)稅是以12%的稅率為基礎(chǔ)的。按市場價格出租的個人住宅，可減免4%的物業(yè)稅。）城鎮(zhèn)土地使用稅依據(jù)房屋所在地和土地用途而定，具體情況請向地方稅務(wù)部門查詢。

營業(yè)稅按5%的稅率征收。按市價出租的個人住宅，其銷售稅減征3%。城市建設(shè)稅按照銷售稅的7%計(jì)算.個人出租住房所得，暫扣10%的個人所得稅，按租賃合同價格0.1%貼補(bǔ)。另外，還有教育費(fèi)（按3%的營業(yè)稅）和堤防費(fèi)用（各地區(qū)的征稅辦法有所不同）。

以上就是關(guān)于個人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容了，相信你已經(jīng)有所了解，希望本篇文章對你有所幫助。

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