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目前關于大家提出的認貸不認房的意思是什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些認貸不認房的意思是什么...
目前關于大家提出的認貸不認房的意思是什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些認貸不認房的意思是什么相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
所謂的認貸不認房，其實就是指不在于家庭擁有的房屋數(shù)量來認定。比如說有些家庭在購買二套房的時候，首套房的貸款已經(jīng)全部結清，那么此時再次辦理貸款就會按照首套房的標準來認定了，這個其實就是認貸不認房政策。除了認貸不認房政策以外，還有一個政策就是認房不認貸，這個政策的意思就是無論購房者是否有貸款記錄，只要自己名下沒有房子，那么就可以按照首套房的標準來認定。
認貸不認房包括公積金貸款嗎？認貸不認房也是包括公積金貸款在內(nèi)的，絕大部分的城市認貸不認房中貸款記錄都是以央行的個人征信記錄為準的，或者是以住房公積金業(yè)務管理系統(tǒng)當中的記載為準。在辦理貸款的時候，要看職工家庭是否有公積金貸款的記錄，另外還要看一下是否有未結清的商業(yè)貸款記錄，通常是不會查詢職工家庭名下住房數(shù)量的。所謂的認貸不認房，就是指不再以整個家庭擁有的房屋數(shù)量來認定二套房。抵押貸款可以選擇哪幾種？抵押貸款可以選擇：首先可以選擇個人住房的商業(yè)貸款，這個其實是銀行信貸資金所發(fā)放的一種自營貸款，商業(yè)貸款的特點就是利率比較的高，但相對來說貸款的門檻要稍低一些。除了商業(yè)貸款以外，也可以選擇公積金貸款，公積金貸款的特點就是利率比較的低，不過并不是所有的人都可以選擇公積金貸款的，需要正常繳納公積金，滿足一定時間之后才可以申請，并且公積金貸款的額度是非常有限的。另外一種就是組合式貸款，當公積金貸款額度不夠之后，剩余的部分可以選擇商貸。
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