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建筑紅線是什么意思知識介紹

2023-10-07 14:54:26 問答百科 來源:
導讀 目前關于大家提出的建筑紅線是什么意思這個問題,大家都希望能夠得到一個答案,那么小編今天就去收集了一些建筑紅線是什么意思相關的內...

目前關于大家提出的建筑紅線是什么意思這個問題,大家都希望能夠得到一個答案,那么小編今天就去收集了一些建筑紅線是什么意思相關的內容來分享給大家,如果大家感興趣的話可以接著往下看。

建筑紅線是什么意思建筑紅線,也稱“建筑控制線”,指城市規(guī)劃管理中,控制城市道路兩側沿街建筑物或構筑物(如外墻、臺階等)靠臨街面的界線。任何臨街建筑物或構筑物不得超過建筑紅線。

建筑紅線與用地紅線的區(qū)別第一、建筑紅線:建筑紅線由道路紅線和建筑控制線組成。道路紅線是城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的規(guī)劃控制線;建筑控制線是建筑物基底位置的控制線。

第二、基地與道路鄰近一側,一般以道路紅線為建筑控制線,如果因城市規(guī)劃需要,主管部門可在道路線以外另訂建筑控制線,一般稱后退道路紅線建造。任何建筑都不得超越給定的建筑紅線?!睹裼媒ㄖO計通則》(JGJ37—87)規(guī)定建筑物的臺階、平臺、窗井、地下建筑及建筑基礎,除基地內連通城市管線以外的其它地下管線不允許突出道路紅線。

第三、允許突出道路紅線的建筑突出物:在人行道地面上空:2米以上允許突出窗扇、窗罩,突出寬度不大于0.4米;50米以上允許突出活動遮陽,突出寬度不應大于人行道寬度減1米,并不應大于3米;50米以上允許突出陽臺,凸形封窗、雨棚、挑檐,突出寬度不應大于1米;5米以上允許突出雨棚、挑檐,突出寬度不應大于人行道寬減1米,并不大于3米。

第四、在無人行道的道路上空:50米以上允許突出窗扇、窗罩,突出寬度不應大于0.4米;5米許突出雨棚、挑檐,突出寬度不應大于1米。

建筑紅線作用城市道路系統(tǒng)規(guī)劃確定的道路紅線是道路用地和兩側建筑用地的分界。一般情況下,道路紅線就是建筑紅線。但是有些城市在主要干道道路紅線的外側,另行劃定建筑紅線,使道路上部空間向兩側伸展,顯得道路更加開闊。某些公共建筑和住宅適當退后布置,留出的地方,有利于人流或車流的集散,也可以進行綠化,美化環(huán)境。在建筑紅線的控制下,前后錯開布置沿街建筑,既可滿足不同的功能要求,又可避免城市景觀的單調感,使城市建筑群的體型和街景富于變化。


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