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今日更新人防車(chē)位和非人防車(chē)位的區(qū)別

2022-06-09 23:12:54 教育 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)人防車(chē)位和非人防車(chē)位的區(qū)別比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于人防車(chē)位和非人防車(chē)位的區(qū)別方

目前大家應(yīng)該是對(duì)人防車(chē)位和非人防車(chē)位的區(qū)別比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于人防車(chē)位和非人防車(chē)位的區(qū)別方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

人防車(chē)位就是人防工程里的車(chē)位，它和普通車(chē)位的區(qū)別有這樣幾點(diǎn)。

人防車(chē)位和非人防車(chē)位的區(qū)別

性質(zhì)用途不同

人防車(chē)位的使用權(quán)限由城市的人防辦公室授權(quán)給建筑物的建設(shè)機(jī)構(gòu)，而建設(shè)機(jī)構(gòu)可以將人防車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給個(gè)人和機(jī)構(gòu)，使用期限不得超過(guò)20年，如果國(guó)家條件需要?jiǎng)t強(qiáng)制征用。

使用年限不同

人防車(chē)位由于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)賣(mài)僅是一種租賃行為，也就是說(shuō)租賃車(chē)位，《合同法》中租賃期限最多20年，而非人防車(chē)位的使用年限與房產(chǎn)期限70年一致。而有些人說(shuō)買(mǎi)人防車(chē)位能用70年，那是因?yàn)榈貐^(qū)立法不同，比如上海、廣州、重慶、廈門(mén)、漳州等地實(shí)行人防車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有并可辦理產(chǎn)權(quán)證，但安徽、江蘇、江西則實(shí)行人防車(chē)位不能出售只能租賃。

車(chē)位建筑結(jié)構(gòu)不同

一般非人防車(chē)位建筑在地面或樓層，而人防車(chē)位位于非人防車(chē)位更下的樓層，出入口都是采用比較厚重的防護(hù)門(mén)和密閉防護(hù)門(mén)，墻體結(jié)構(gòu)會(huì)更厚有抗沖擊波設(shè)計(jì)，里面的車(chē)位均為人防車(chē)位，這也使得人防車(chē)位的價(jià)格更高一些。

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