1.評測導(dǎo)語

【上海百強小學(xué) & 學(xué)區(qū)房精選寶典】

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這篇文章會給大家講清楚復(fù)旦科技園小學(xué)這所楊浦區(qū)二梯隊公辦小學(xué)的辦學(xué)情況及其對口的高中低三個梯隊代表小區(qū)的概況。

我們會分析學(xué)校近年來的師資和升學(xué)情況，并解讀周邊對口的學(xué)區(qū)房源，您可以掌握該校對口學(xué)區(qū)房的樓市生態(tài)，結(jié)合自己的預(yù)算選出合適的小區(qū)，搞清楚孩子入學(xué)對應(yīng)的條件，把握最佳購房落戶時機。

也會給大家簡單介紹下翡翠東森花園，涵碧景苑，新江灣城雍景苑，新江灣城建德國際公寓，新江灣城時代花園這幾個小區(qū)。

2.

2.1 學(xué)校點評

復(fù)旦科技園小學(xué)，楊浦區(qū)公辦小學(xué)第二梯隊

學(xué)校標(biāo)簽：復(fù)旦科技園小學(xué)的特色就是科技和外語。

復(fù)旦科技園小學(xué)位于楊浦區(qū)新江灣板塊，是楊浦區(qū)排在第二梯隊的公辦小學(xué)。眾所周知，楊浦區(qū)一直以來都是教育資源排名數(shù)一數(shù)二的行政區(qū)，除了初中和高中的資源非常強勢之外，小學(xué)資源也非常豐富，最著名的就是公辦打一，二師附小，控二小學(xué)。

今天我們給大家介紹的復(fù)旦科技園小學(xué)是一所民辦轉(zhuǎn)為公辦的學(xué)校，環(huán)境好，硬件設(shè)施齊全，近幾年升學(xué)表現(xiàn)也相當(dāng)穩(wěn)定。楊浦區(qū)一直是基礎(chǔ)教育的優(yōu)勢區(qū)，俗話說得好，徐一楊二。

從這不難看出楊浦區(qū)基礎(chǔ)教育的地位。許多人不了解，復(fù)旦科技園小學(xué)對口的是上音實驗初中，很多別的不對口的地段或區(qū)縣的家長都會希望孩子能夠考取上音實驗的初中。而且相比楊浦別的地段的住房條件，新江灣城板塊可算是得天獨厚，基本上都是新房，次新房，上海最后一塊濕地，環(huán)境好的沒話說。

板塊來說新江灣地區(qū)地處中環(huán)外，外環(huán)內(nèi)，八號線直達市中心人民廣場只需要45分鐘左右，周邊也有公園和商圈配套，適宜生活，選擇復(fù)旦科技園小學(xué)，不管是對家長還是對孩子，實在是一件非常省心省力的事情。

2.2 學(xué)校簡介

上海市楊浦區(qū)復(fù)旦科技園小學(xué)創(chuàng)建于2002年9月，是一所建校五年的公辦民助學(xué)校。五年來，學(xué)校以良好的聲譽，優(yōu)良的師資贏得了很好的信譽。為了繼續(xù)保持學(xué)校的品牌，經(jīng)區(qū)教育局商量決定，從2007年8月份起學(xué)校體制正式從公助民辦轉(zhuǎn)為公辦。學(xué)校也從原址許昌路整體搬遷至“城市綠肺”之一的濕地自然風(fēng)景區(qū)——新江灣城。

多年來，學(xué)校本著依靠全體教師、服務(wù)全體學(xué)生、培養(yǎng)個性特長、全面和諧發(fā)展的辦學(xué)思想，打造了一支愛崗、敬業(yè)的教師隊伍，他們具有強烈的質(zhì)量意識、服務(wù)意識，既有突出的教育教學(xué)能力，又有鮮明的教育教學(xué)個性特色，他們大多數(shù)都在市、區(qū)各類教學(xué)比賽或科研論文評比中分別獲得過一、二、三等獎;學(xué)校更培養(yǎng)了一群勤學(xué)好問、積極進取的學(xué)生。

他們在市、區(qū)科普英語、業(yè)余電臺、“希望杯”比賽、舞蹈、各類書畫等比賽中屢屢獲獎。特別在頭腦OM、濕地探究、業(yè)余電臺等科技教育中成績顯著。

復(fù)旦科技園小學(xué)重視人才的培養(yǎng)，一方面積極實行教師梯隊建設(shè)，初步形成了骨干領(lǐng)銜、層次清晰、有一定專業(yè)素養(yǎng)，基本滿足學(xué)校發(fā)展需要的師資隊伍，并在多科領(lǐng)域中形成了一定的特色和影響。

學(xué)校現(xiàn)有學(xué)生1088名，教職工75人，專任教師73人，其中高級教師2人，一級教師38人，占教師總數(shù)的54.4%;教育碩士3人、本科學(xué)歷有64人，占98.5%。區(qū)級骨干教師3人，校級各類骨干教師13人。

2.3學(xué)校地址

：上海市楊浦區(qū)政悅路430號

2.4對口初中

對口初中是上音實驗。上音實驗在楊浦區(qū)屬于公立第一梯隊的初中，家長可以選擇擇校，不過如果作為一個保底的選擇也是相當(dāng)不錯的。

2.5近年來升學(xué)表現(xiàn)

根據(jù)我們團隊從家長那里打聽到的情況來看，復(fù)旦科技園畢業(yè)的孩子一般會選擇直升到上音實驗初中部，特別優(yōu)秀的孩子會考民辦，上音實驗初中部在楊浦區(qū)公辦初中第一梯隊。所以對于不是那么雞血的家長來說真的是省心省力。

2.6生源結(jié)構(gòu)

以東森花園 ，涵碧景苑和雍景苑這些大戶型為主。次新地段建德國際公寓和新江灣城時代花園為輔。

這些孩子大多來自于中產(chǎn)家庭，總體來說生源質(zhì)量算楊浦比較好的地段，周邊小區(qū)的高房價也幫助篩選了一部分生源。

2.7教學(xué)特色

復(fù)旦科技園小學(xué)在長期辦學(xué)實踐中，多年來，學(xué)校本著依靠全體教師、服務(wù)全體學(xué)生、培養(yǎng)個性特長、全面和諧發(fā)展的辦學(xué)思想，打造了一支愛崗、敬業(yè)的教師隊伍，他們具有強烈的質(zhì)量意識、服務(wù)意識，既有突出的教育教學(xué)能力，又有鮮明的教育教學(xué)個性特色，他們大多數(shù)都在市、區(qū)各類教學(xué)比賽或科研論文評比中分別獲得過一、二、三等獎;學(xué)校更培養(yǎng)了一群勤學(xué)好問、積極進取的學(xué)生。

他們在市、區(qū)科普英語、業(yè)余電臺、“希望杯”比賽、舞蹈、各類書畫等比賽中屢屢獲獎。特別在頭腦OM、濕地探究、業(yè)余電臺等科技教育中成績顯著。

2.8報名入學(xué)門檻

復(fù)旦科技園小學(xué)創(chuàng)建于2002年，學(xué)校占地面積22.5畝，環(huán)境優(yōu)美，教學(xué)設(shè)施一流。

學(xué)校以“為每個孩子成長提供適合的生態(tài)教育”辦學(xué)理念，落實“仁愛知禮，樂學(xué)創(chuàng)新，陽光健康”的育人目標(biāo)。2015年6月，我校加入了上音教育集團，并在2016年9月成為楊浦區(qū)新優(yōu)質(zhì)集群校。

招生細則：

根據(jù)家長在幼兒園填寫的“網(wǎng)上入學(xué)信息登記表”信息統(tǒng)計，復(fù)旦科技園小學(xué)地段內(nèi)報名數(shù)大于招生計劃數(shù)，按照市教委和楊浦區(qū)教育局招生實施意見規(guī)定，復(fù)旦科技園小學(xué)招生細則如下：

第一類：

適齡兒童與戶主為三代內(nèi)直系親屬關(guān)系，且適齡兒童或父母三人中至少一人為上述地段戶籍地房屋產(chǎn)權(quán)所有人(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。網(wǎng)上報名公辦小學(xué)，滿足此條件的，按以下順序依次排序，直至滿額：

1.報出生戶口的適齡兒童;

2.與父母同戶口的適齡兒童;

3.與父或母一方同戶口的適齡兒童;

4.不與父母同戶口的適齡兒童;

第二類：

適齡兒童與戶主為三代內(nèi)直系親屬關(guān)系，且房屋產(chǎn)權(quán)所有人為與適齡兒童三代直系親屬關(guān)系(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。網(wǎng)上報名公辦小學(xué)，滿足此條件的，按以下順序依次排序，直至滿額：

1.報出生戶口的適齡兒童;

2.與父母同戶口的適齡兒童;

3.與父或母一方同戶口的適齡兒童;

4.不與父母同戶口的適齡兒童;

注：實行“一個戶籍地址，五年內(nèi)只享有一次同校對口入學(xué)機會”(同一居住戶二孩除外)。

經(jīng)第一批公辦小學(xué)驗證和已分配入學(xué)，尚有余額時，對于未在網(wǎng)上報名公辦小學(xué)，報名民辦小學(xué)未被錄取的，整體放在以上兩類之后，額滿為止。超出部分由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學(xué)。

3.對口小區(qū)組團概況

按居住品質(zhì)、總價高低排序

第一梯隊：

總價大約1300萬左右，翡翠東森花園，涵碧景苑和新江灣城雍景苑，在此區(qū)域房齡較新的次新品質(zhì)住宅選擇，貸款年限有優(yōu)勢。居住條件較好，并且商圈成熟，交通便利，軌交房(八號線市光路站)。三房，適合居住。有學(xué)區(qū)連帶可以自住，是此板塊為數(shù)不多兼顧自住品質(zhì)和學(xué)區(qū)的絕佳選擇。

翡翠東森花園

：板塊次新的房源，貸款年限有優(yōu)勢，多三房，適宜居住。

涵碧景苑

：此區(qū)域最新的房源，貸款年限優(yōu)勢明顯，多大戶型，適宜居住。

新江灣城雍景苑

：板塊次新的房源，貸款年限有優(yōu)勢，多三房，適宜居住。

第二梯隊：

總價大約1000萬左右，多為二室二廳，總價較低，適合有一定預(yù)算的家庭，可自住。附近商圈成熟 ，交通便利，軌交房(八號線市光路站)，且醫(yī)療及公園一應(yīng)俱全。

新江灣城建德國際公寓

：算是此區(qū)域中環(huán)境比較好一些的中型小區(qū)，適合自住，對于預(yù)算有限的家長，總價還算比較友好。

第三梯隊：

總價大約800萬左右，自住為主，多為二室，適合三口之家。房齡稍微有些年份，附近商圈成熟，交通便利，軌交房(八號線市光路站)。

新江灣城時代花園

：算是此區(qū)域中環(huán)境比較好一些的中型小區(qū)，適合自住，總價低，作為預(yù)算比較有限的家長，可以考慮。

4.學(xué)區(qū)房購買建議

預(yù)算較為充裕1300萬左右，應(yīng)購買第一梯隊，自住和學(xué)區(qū)兩相宜，翡翠東森花園，涵碧景苑和新江灣城雍景苑都可選擇。

如果預(yù)算1000萬左右，可以選擇第二梯隊的小區(qū)新江灣城建德國際公寓，可以兼顧自住和學(xué)區(qū)，比上不足，比下有余。

如果預(yù)算800萬左右，可以考慮第三梯隊中的小區(qū)新江灣城時代花園，可以兼顧自住和學(xué)區(qū)。預(yù)算最低。

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