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目前桂林的房地產(chǎn)市場仍不樂觀,如果想避免虧損,以下三點需牢記于心。針對桂林當(dāng)前的二手房市場,近期有許多粉絲朋友向我咨詢?nèi)绾钨徺I書包房。或許是由于今年桂林初中、高中的升學(xué)率較高,讓他們對書包房重拾信心。我的建議是,如果真的需要購買書包房,必須做好虧損的心理準(zhǔn)備。學(xué)位用完后,房子的實際售價難以預(yù)測,但以下幾種房屋應(yīng)盡量避免:
第一,老破大和老破小。未來購房的主要群體是90后和00后,他們注重享受生活,而非教育。因此,他們可能不會接受老房子。周圍有墓地、垃圾場、高架橋、火車軌道等不利因素的房屋,會影響后期的二手房流通性。對于注重風(fēng)水的人來說,老房子居住起來也不舒服。
第二,孤盤。孤盤指的是只有一個或少數(shù)幾個小區(qū)的區(qū)域,缺乏市政商業(yè)配套。這種情況下,政府建設(shè)配套、商業(yè)和學(xué)校都存在難度,生活便利性也會受到影響,因此流通性也會受到影響。
最后,購買房屋時,一定要明確自己的核心需求,不要因為追求便宜的新房子而購買不理想的房屋。在當(dāng)前不穩(wěn)定的市場環(huán)境下,購房時一定要明確自己的需求。
今天就說到這里,如果覺得有幫助,請點贊、收藏并關(guān)注我,成為一個懂房子的人。
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