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繼承的房產(chǎn)再出售新政(繼承的房產(chǎn)再出售新政是怎樣的)

2023-11-13 12:37:20 房產(chǎn)資訊 來源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 最近，網(wǎng)絡(luò)上涌現(xiàn)了大量關(guān)于遺產(chǎn)稅的熱議。其中，一種聲音認(rèn)為繼承父母的房產(chǎn)，若想出售則需支付高額的遺產(chǎn)稅。這一說法甚至引發(fā)了一些誤解，如認(rèn)為出售價(jià)值100萬的房產(chǎn)要支付20

最近，網(wǎng)絡(luò)上涌現(xiàn)了大量關(guān)于遺產(chǎn)稅的熱議。其中，一種聲音認(rèn)為繼承父母的房產(chǎn)，若想出售則需支付高額的遺產(chǎn)稅。

這一說法甚至引發(fā)了一些誤解，如認(rèn)為出售價(jià)值100萬的房產(chǎn)要支付20萬稅費(fèi)。是真是假?讓我們一探究竟。

首先，遺產(chǎn)稅是什么?簡而言之，它指的是對已故之人留下的或受贈的資產(chǎn)收取的稅務(wù)。此稅種目的在于通過再分配財(cái)富來縮小社會貧富懸殊，助力社會公平與福利。

全球已有超過100個(gè)國家和地區(qū)實(shí)施遺產(chǎn)稅，但具體的征收制度因地而異。

遺產(chǎn)稅包括了固定和流動資產(chǎn)、金融財(cái)產(chǎn)和知識產(chǎn)權(quán)等。

至于繼承人或受贈者的分類，則取決于與已故者的關(guān)系，如直系家屬、旁系家屬、配偶等。

我國至今并未正式實(shí)施遺產(chǎn)稅，早在1986年就提出了相關(guān)的立法構(gòu)想，但各種原因?qū)е缕湮茨芨吨T實(shí)踐。

我國民眾繼承親屬財(cái)產(chǎn)時(shí)，實(shí)際上并無需支付遺產(chǎn)稅。

關(guān)于出售繼承房產(chǎn)需要支付20萬稅費(fèi)的說法，其實(shí)是因?yàn)槟承┤藢⑦z產(chǎn)稅與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他稅費(fèi)混為一談。

在我國，無論繼承還是購買，出售房產(chǎn)時(shí)都需要支付如契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。

以北京為例，賣房可能涉及的稅費(fèi)包括契稅(購買時(shí)支付，按照房價(jià)計(jì)算)，營業(yè)稅及附加(銷售時(shí)支付，按照房屋增值額計(jì)算)和個(gè)人所得稅(銷售時(shí)支付，按照房屋增值額計(jì)算)。

這些稅費(fèi)也有優(yōu)惠政策，如首購普通住宅可享受契稅優(yōu)惠，持有滿兩年的普通住宅出售時(shí)可免征營業(yè)稅及附加等。

我國目前并沒有遺產(chǎn)稅，而關(guān)于購買或銷售房產(chǎn)時(shí)的其他稅費(fèi)，也有一系列的優(yōu)惠政策。

在涉及資產(chǎn)交易或繼承時(shí)，建議大家詳細(xì)了解相關(guān)政策，確保權(quán)益不受損失。

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