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房貸利率計(jì)算器(房貸利率計(jì)算器最新)

2023-10-22 02:01:09 企業(yè)新聞來(lái)源：http://n8er.net/

導(dǎo)讀還有十來(lái)天存量房房貸利率即將迎來(lái)歷史性的大下降，那么如何提前準(zhǔn)確的測(cè)算自己房貸調(diào)整后的月供呢，下面給大家分享下我的方法，親測(cè)有效！首先，工欲善其事必先利其器，必須下載一個(gè)

還有十來(lái)天存量房房貸利率即將迎來(lái)歷史性的大下降，那么如何提前準(zhǔn)確的測(cè)算自己房貸調(diào)整后的月供呢，下面給大家分享下我的方法，親測(cè)有效!

首先，工欲善其事必先利其器，必須下載一個(gè)好用的房貸計(jì)算器!普通人可能真的算不出來(lái)。

安卓版(我用的OPPO手機(jī))有房房貸計(jì)算器。軟件商店可下，圖標(biāo)如下

安卓版房貸計(jì)算器

IOS版(我的iPhone12Pro)：房貸計(jì)算器。軟件商店可下，圖標(biāo)如下

IOS版房貸計(jì)算器

如果找不到以上兩種，就可以自己嘗試下載，軟件商店里良莠不齊，不好用就多下幾個(gè)，我也是下了幾個(gè)才發(fā)現(xiàn)這兩個(gè)非常好用。

以下是使用界面，兩款都差不多：

有商業(yè)貸款，公積金，組合貸三種計(jì)算方式，大家可以自由選擇。接下來(lái)給大家展示下商貸月供計(jì)算的的操作方法

1.首先確認(rèn)自己貸款余額，可參考我的前面發(fā)文，農(nóng)業(yè)銀行貸款利率的查看方式，可查看當(dāng)前利率和貸款余額。

2.按照軟件上的內(nèi)容進(jìn)行填寫：

貸款金額：填當(dāng)前貸款的余額(本金部分)

貸款年限：剩余貸款年限，比如貸30年，已經(jīng)還了兩年這里就填28年。因?yàn)槲矣玫能浖前茨暧?jì)算的，而且不允許小數(shù)，大家可以四舍五入，差異不大。

lpr:填自己的實(shí)際利率，這個(gè)注意是可以改的，這樣后面的基點(diǎn)就可以不用填

基點(diǎn)：lpr如果填了實(shí)際利率，這里就是零，如果lpr不允許改，是軟件默認(rèn)的，用實(shí)際利率÷lpr*100，填到這里即可。注意有些軟件lpr沒有更新到最新，注意按軟件上的來(lái)計(jì)算。

貸款方式：按個(gè)人實(shí)際選等額本金或等額本息

然后點(diǎn)擊計(jì)算就可以了。

房貸利率調(diào)整后如何計(jì)算自己的月供

如果是組合貸的話，只需要再查下自己的公積金貸款余額，補(bǔ)充公積金貸款數(shù)據(jù)即可。界面如下：

其實(shí)只查商貸的部分就可以了，公積金貸款利率調(diào)整幅度非常小，計(jì)算下自己的商貸月供，加上自己的公積金月供即可。

給大家展示下我的計(jì)算結(jié)果

貸款余額

下月應(yīng)還

軟件計(jì)算應(yīng)還

是不是非常住呢，只隔了四塊錢，因?yàn)槲覄偤脻M兩年，所以計(jì)算的準(zhǔn)一點(diǎn)，大家計(jì)算的時(shí)候因?yàn)槟晗抟≌?，所以差異?huì)大一點(diǎn)，估計(jì)也就幾十塊錢。大家快去下載計(jì)算吧!

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