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買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。北京1月的房價也已經(jīng)新鮮出爐。據(jù)房天下研究院發(fā)布，北京1月二手房參考均價62158元/平，環(huán)比12月上漲0.15%，同比去年同期上漲13.66%。其中海淀1月二手房參考均價93579元/平，環(huán)比12月上漲0.55%，同比去年同期上漲13.43%。
一、海淀二手房房價走勢
海淀1月二手房參考均價93579元/平，環(huán)比12月上漲0.55%，同比去年同期上漲13.43%。最近一年中，9個月房價上漲，3個月房價下跌。
圖1：海淀二手房價格走勢
數(shù)據(jù)來源：房天下研究院
二、海淀二手房住宅1月最貴的小區(qū)均價超過19萬/平
海淀二手房住宅1月最貴的小區(qū)為香山四季，均價超過19萬/平。
| 排名 | 小區(qū)名 | 1月均價 |
| 1 | 香山四季 | 197022元/平 |
| 2 | 光大水墨風(fēng)景 | 186692元/平 |
| 3 | 萬柳書院 | 185439元/平 |
| 4 | 萬城華府 | 181123元/平 |
| 5 | 澗橋泊屋 | 175094元/平 |
| 6 | 釣魚臺七號院 | 174577元/平 |
| 7 | 京投銀泰琨御府 | 173696元/平 |
| 8 | 康橋水郡 | 168602元/平 |
| 9 | 新外大街23號院 | 168560元/平 |
| 10 | 碧水云天 | 167763元/平 |
| 11 | 北師大家屬院 | 164167元/平 |
| 12 | 鋒尚國際公寓 | 161474元/平 |
| 13 | 蜂鳥社區(qū) | 160694元/平 |
| 14 | 新街口外大街 | 160338元/平 |
| 15 | 知春路82號院 | 156677元/平 |
| 16 | 萬泉新新家園 | 156553元/平 |
| 17 | 西三環(huán)北路105號院 | 155070元/平 |
| 18 | 牡丹園電視機(jī)廠宿舍 | 154584元/平 |
| 19 | 保利海德公園 | 152732元/平 |
| 20 | 北郵家屬院 | 149953元/平 |
表1 海淀二手房均價較高的TOP20小區(qū)
數(shù)據(jù)來源：房天下研究院
三、海淀熱門小區(qū)房源推薦
TOP1:萬柳書院，均價185439元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)364。
TOP2:西山壹號院，均價104869元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)242。
TOP3:萬城華府，均價181123元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)157。
TOP4:釣魚臺七號院，均價174577元/平，三居至四居在售，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)122。
TOP5:龍湖頤和原著，均價103960元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)105。
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