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個(gè)人房屋出租合同(個(gè)人房屋出租合同協(xié)議書)

2023-10-22 01:55:54 樓市速遞 來源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 ***園租賃合同甲方（出租方）：***身份證號：乙方（承租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和

* * * 園租賃合同

甲方（出租方）： * * * 身份證號：
乙方（承租方）： 身份證號：
乙方（承租方）： 身份證號：
乙方（承租方）： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。本合同乙方作為一個(gè)整體，押金租金以整體結(jié)算，不單獨(dú)重復(fù)收費(fèi)。

甲方自愿將坐落在 * * * 市 * * * * * * * * * * * * * * 17－2－1804，面積124平方米套三雙衛(wèi)西山戶型（以下簡稱該房屋）租給乙方使用 。

租賃合同期限為 年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。在此期間甲方承諾不隨便漲價(jià)，但同時(shí)乙方承諾合同期間也不退房，交納押金2000元，合同到期后，若玻璃門窗家具家電等確認(rèn)完好，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)，天然氣費(fèi)用等無拖欠后無息退回乙方，任何一方合同期間內(nèi)單方中止合同必須賠償另一方2000元整。

該房屋年租金為￥20000元／年，按半年付，須提前15日付租金給房東。自交房之日起，承租方承擔(dān)該房的水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)及其天然氣、暖氣的費(fèi)用。

在租賃期限內(nèi)甲乙雙方分別承擔(dān)下列責(zé)任：
1．甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；
2.甲方需保障出租房內(nèi)水電全通，租賃過程如遇到對外協(xié)調(diào)的（如鄰居裝修導(dǎo)致本租賃房內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障），甲方應(yīng)提供基本幫助，不得將問題歸咎于乙方原因；
3.房屋內(nèi)各項(xiàng)電器、家具等現(xiàn)狀需在簽訂前甲乙雙方共同確認(rèn)。
4．如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

5．乙方如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同；乙方交納押金不退還。

6．乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好。因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；

7．乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方；并負(fù)責(zé)清掃出所有房間衛(wèi)生如初，如果臟亂差需要找保潔員打掃，費(fèi)用從押金里扣除，如果押金不夠扣除保潔費(fèi)，家具家電等設(shè)施損壞費(fèi)用的，甲方有追加的權(quán)利。如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；

8．乙方在使用該房屋期間，對自身的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。（建議自行購買保險(xiǎn)）。

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下

列第_1__款約定追究乙方的責(zé)任：
1．終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的20％向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償；
2．乙方按年租金總額的10％支付違約金，合同繼續(xù)履行。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議并且協(xié)商不成，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，可向人民法院起訴方式解決。

本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：______ 乙方（簽章）：______

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

簽訂日期： 簽訂日期：

原有物品清單

物品名稱

確認(rèn)情況

物品名稱

確認(rèn)情況

電視




洗衣機(jī)




冰箱




空調(diào)




熱水器




補(bǔ)充條款：

水表讀數(shù)基數(shù)為:

電費(fèi)讀數(shù)基數(shù)為:

天然氣讀數(shù)基數(shù)為:

物業(yè)費(fèi)為：

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