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房東直接租房(怎樣能找到房東直接租房)

2023-10-22 01:55:20 房產(chǎn)資訊 來源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 曾經(jīng)有一個(gè)同事，他租了一個(gè)性價(jià)比很高的公寓。這個(gè)公寓原本不打算出租，因?yàn)榉繓|在國(guó)外短時(shí)間不能回來，所以被家里的老人給租了出去。當(dāng)時(shí)同事向我吐槽過，房子雖然住著還行，但是房

曾經(jīng)有一個(gè)同事，他租了一個(gè)性價(jià)比很高的公寓。這個(gè)公寓原本不打算出租，因?yàn)榉繓|在國(guó)外短時(shí)間不能回來，所以被家里的老人給租了出去。

當(dāng)時(shí)同事向我吐槽過，房子雖然住著還行，但是房東家老人總是不請(qǐng)自來，不打招呼地進(jìn)入他的房間。由于老人有鑰匙，即使鎖了門，也能進(jìn)去。

我同事當(dāng)時(shí)和這個(gè)老人抱怨過，讓她不要再不請(qǐng)自來了，一則是打攪了他的休息，二則是會(huì)侵犯他的隱私。

而那個(gè)老人則不以為然，認(rèn)為她是房東，擁有房子的產(chǎn)權(quán)，當(dāng)然可以隨意進(jìn)入。而且一個(gè)大小伙子，還有什么隱私可言呢?

我覺得房東的這個(gè)行為，99%的房客可能就接受不了。那么房東隨意地進(jìn)入租客的房間，這個(gè)合理嗎?合法嗎?

首先這個(gè)是不合理的，因?yàn)樽饪妥庀聛砹诉@個(gè)房子，訂了租房合同，每月繳納租金，那么房子的使用權(quán)就歸租客，所有房東是不可以隨意的進(jìn)入到房子里面的，畢竟這樣不太利于個(gè)人的隱私保護(hù)，如果房東需要查看房子的情況，可以直接跟租客進(jìn)行溝通，等到租客在的情況下再去查看，這樣也能夠保護(hù)個(gè)人的安全。

當(dāng)然如果租房合同里面寫了房東可以隨意進(jìn)入，那又另當(dāng)別論，當(dāng)然沒有租客傻到簽這種合同。

那么合法嗎?其實(shí)也不合法。

首先，如果房客不在家，他或她的私人物品丟失，那么房東就說不清楚了。

其次，如果是女租客，男房東。那么房東不請(qǐng)自來，自己用鑰匙開門進(jìn)入，這是嚴(yán)重侵犯租客隱私的。

從法律的角度上看，房東擅自入屋的租客可以起訴房東。房東未經(jīng)許可擅自進(jìn)入租客房間屬于非法侵入住宅，租客有權(quán)依法起訴房東。租賃合同有效期內(nèi)，租客依法取得房屋的用益物權(quán)，享有房屋所有人的部分權(quán)利。

如果房東真的不放心，想看看房子里面的情況，最好是先打個(gè)招呼，得到房客的允許后，偶爾可以在門口看看，不建議把整個(gè)房子檢查一遍。人家是租你的房子，不是來借住幾天的。

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