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二手房信息二手房?jī)r(jià)格(二手房翻新最簡(jiǎn)單方法)

2023-10-22 01:53:39 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 進(jìn)入9月以來(lái)，我們的房地產(chǎn)出了很多利好。首先是定調(diào)上，我們不再提房住不炒了，而是改為滿(mǎn)足大家合理的住房需求。然后，所有的城市都開(kāi)始推行了認(rèn)房不認(rèn)貸，這讓很多人符合了首套房

進(jìn)入9月以來(lái)，我們的房地產(chǎn)出了很多利好。首先是定調(diào)上，我們不再提房住不炒了，而是改為滿(mǎn)足大家合理的住房需求。

然后，所有的城市都開(kāi)始推行了認(rèn)房不認(rèn)貸，這讓很多人符合了首套房的資格，從而享受了更低的利率和首付，刺激帶來(lái)購(gòu)房需求。

而批城市放開(kāi)了限購(gòu)，包括廣州這樣的一線(xiàn)城市都放開(kāi)了限購(gòu)，的確讓市場(chǎng)感到十分意外。

在這樣的刺激下，樓市的格局已經(jīng)發(fā)生了巨變，新房市場(chǎng)受到這次利好的沖擊，根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)在9月出現(xiàn)了環(huán)比的上漲。但是二手房市場(chǎng)，則反而出現(xiàn)了加速的下跌。

為什么二者會(huì)如此分化呢。這是因?yàn)?，現(xiàn)在市場(chǎng)已經(jīng)是存量市場(chǎng)，購(gòu)買(mǎi)房子的都是剛需，去買(mǎi)了新房，就不會(huì)買(mǎi)二手房了，這讓二手房的需求大幅減少。

另外，就是刺激政策出來(lái)后，二手房的掛牌量反而飆升，這機(jī)會(huì)是最后的賣(mài)出窗口了，如果錯(cuò)過(guò)了這樣的賣(mài)出時(shí)機(jī)，那么下一次機(jī)會(huì)就不知道要等多少年了，而且下一次還能夠賣(mài)出這一次的價(jià)格嗎，那就完全不一定了。

所以，現(xiàn)在市場(chǎng)的分化會(huì)而越來(lái)越明顯，新房市場(chǎng)和二手房市場(chǎng)會(huì)分化，一線(xiàn)城市和其他城市也會(huì)分化。

房地產(chǎn)大部分區(qū)域可以說(shuō)都要下跌，靠買(mǎi)房賺錢(qián)的時(shí)代已經(jīng)完全過(guò)去了。

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