目前大家應該是對房子漏水如何是好比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房子漏水如何是好方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房屋漏水的話，要分具體情況進行維權(quán)：

房屋在保質(zhì)期五年內(nèi)的，維修責任是屬于開發(fā)商的，可以去找開發(fā)商進行協(xié)商，協(xié)商不成的開發(fā)商不愿維修，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，準備司法途徑解決。

房屋過了保質(zhì)期漏水的，可以申請小區(qū)的專項維修資金，動用專項維修資金修補漏水地方，但前提是申請獲批。

【法律依據(jù)】

《建設工程質(zhì)量管理條例》在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

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