目前大家應該是對父母的房子怎么給子女最劃算比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于父母的房子怎么給子女最劃算方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

父母的房子 給子女的，如果購房不滿五年的，則通過贈與的方式最劃算，因為父母把房產贈與子女是免征營業(yè)稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費和15%的契稅即可。如果購房超過五年的，則通過買賣的方式更劃算，因為根據國家政策，如房產購買已超過五年，則免征營業(yè)稅和個人所得稅，只需交納契稅。

【法律依據】

《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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