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父母遺產(chǎn)房子過戶費怎么算知識介紹

2023-10-06 17:15:01 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關(guān)于大家提出的父母遺產(chǎn)房子過戶費怎么算這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些父母遺產(chǎn)房子過戶費怎...

目前關(guān)于大家提出的父母遺產(chǎn)房子過戶費怎么算這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些父母遺產(chǎn)房子過戶費怎么算相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

父母的遺產(chǎn)房子過戶費計算方法：

需要繳納5%的契稅。

需要繳納0.05%的合同印花稅。

需要繳納房子評估價的2%的繼承公證費。

需要繳納5元的權(quán)證印花稅。

需要繳納100元的權(quán)屬登記費。

以上其實就是房子遺產(chǎn)過戶的所有費用，一般通過繼承的方式來辦理過戶的話，支付的費用確實比較的少，但是一般必須要等到父母全部過世之后，才可以使用這種方法來辦理過戶的。

遺產(chǎn)房過戶要交稅嗎？繼承遺產(chǎn)的房子在過戶的時候也是要繳納稅費的，一般情況下是需要繳納5%的契稅，另外還需要承擔一筆公證費用，這筆費用大概是房子評估價的2%左右。不過總體來看，如果是通過繼承的方式來辦理房屋過戶，產(chǎn)生的費用確實是比較少的。不過通過這種方式來辦理過戶，也會有一些硬性的條件限制，比如說必須要等到原有的房主過世之后，才可以去申請辦理繼承的過戶手續(xù)，如果原先的房主還在世的話，那就沒有辦法過戶。

遺產(chǎn)房過戶后多久可以賣？遺產(chǎn)過戶之后，隨時都是可以對外出售的，因為只要辦理完過戶手續(xù)，那么遺產(chǎn)就已經(jīng)屬于繼承人自己所有了，這個時候作為繼承人來說是有權(quán)利去處置這套房子的，可以選擇對外出售，也可以選擇對外出租。但如果過戶手續(xù)還沒有辦理完，或者是還沒有拿到新的產(chǎn)權(quán)證，那就不可以對外出售。

以上就是關(guān)于父母遺產(chǎn)房子過戶費怎么算問題的內(nèi)容，一般會產(chǎn)生5%的契稅，0.05%的印花稅，2%的公證費。

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