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辦理產(chǎn)權(quán)證流程知識(shí)介紹

2023-10-06 17:14:22 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的辦理產(chǎn)權(quán)證流程這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些辦理產(chǎn)權(quán)證流程相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享...

目前關(guān)于大家提出的辦理產(chǎn)權(quán)證流程這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些辦理產(chǎn)權(quán)證流程相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

辦理產(chǎn)權(quán)證流程主要就是以下的這幾個(gè)步驟：

買賣雙方需要簽訂正式的房屋交易合同，然后再簽訂合同的30天之內(nèi)攜帶相關(guān)的材料到本地的房管局去申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證。

房管局工作人員也會(huì)對(duì)各種材料進(jìn)行審核，同時(shí)房管局還會(huì)核實(shí)最終的成交價(jià)格，并且要對(duì)房子進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的評(píng)估。

如果一切都沒(méi)有問(wèn)題的話，那么買賣雙方的當(dāng)事人需要去稅務(wù)局繳納自己的稅費(fèi)，憑借著完稅證明再次去辦理產(chǎn)權(quán)證，并且需要支付一定的手續(xù)費(fèi)，最后領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證即可。

辦理房產(chǎn)證需要哪些？在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，需要帶上蓋過(guò)章的申請(qǐng)表格，房屋的交易合同或者是預(yù)售的合同，房屋實(shí)測(cè)面積以及房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書，房屋的測(cè)繪表，房屋的登記表，豐富的平面圖，契稅的完稅證明，專項(xiàng)維修基金的收據(jù)，個(gè)人的身份證和戶口本等等。通常在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，需要先到房管局去申請(qǐng)，并且要繳納相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，普通住宅房的費(fèi)用在80元左右，非普通住宅房的費(fèi)用是550元左右，時(shí)間的話在15個(gè)工作日左右。

辦房產(chǎn)證需要身份證原件嗎？辦理房產(chǎn)證的時(shí)候肯定是要身份證的，這樣可以確認(rèn)辦理的人是否是業(yè)主，不僅要帶身份證，還要帶戶口本，之前繳納稅費(fèi)的證明，還有簽訂的購(gòu)房合同，網(wǎng)簽合同，首付憑證等等。如果結(jié)婚了，那么可能還要帶上結(jié)婚證，雙方的戶口本之類的，具體可以到房屋交易中心去了解一下。

以上就是關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)證流程問(wèn)題的回答，首先得簽訂購(gòu)房合同，然后去做網(wǎng)簽，付首付之后再去房產(chǎn)交易大廳辦理稅費(fèi)繳納，最后到登記窗口辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

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