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房屋贈與需要交多少稅知識介紹

2023-10-06 17:14:16 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房屋贈與需要交多少稅這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房屋贈與需要交多少稅相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的房屋贈與需要交多少稅這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房屋贈與需要交多少稅相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房屋贈與需要交多少稅如果房子不需要再出售的話，可以將房子轉(zhuǎn)讓給別人，這樣的話，房子的契稅：3%，測繪費：36元/平米，產(chǎn)權(quán)登記費：150元，公證費：0.3%。但是在辦理過戶手續(xù)的時候，要交20%的稅費。

房屋的贈與稅是什么？直系親屬之間的贈與：僅需交納3%的契稅，并對雙方各自征收5%的印花稅。

非直系親屬之間的贈與：契稅3%，印花稅為5%，賦稅為20%；未滿5年的，按房屋銷售收入的5%，對未滿5年的房屋，免征銷售稅；5年以上的，按5%的銷售稅；

怎樣辦理不動產(chǎn)贈與稅的減免？納稅人在申請無償贈與減免稅時，應(yīng)提交《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》，并提交《無償贈與申報書》，經(jīng)稅務(wù)部門審查同意后，才能進行無償贈與減免稅。為了避免買賣雙方利用虛假贈與的行為，在轉(zhuǎn)讓過程中，偷逃贈與環(huán)節(jié)以及在對外銷售過程中征收的營業(yè)稅，將無償贈與分為普通贈與（包括繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈與）、以及其它無償贈與行為，以及如何確定這兩種贈與方式所需的時間。對個人無償贈與的不動產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定向其全部征稅，并在其繳稅、印花稅完稅證明上加蓋“個人無償贈與”章。

房屋轉(zhuǎn)讓的程序是什么？房屋贈與程序的辦理，主要包括贈與書的簽訂、繳納費用、公證、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交付等。每一步都要求房屋的贈與人和受贈人都要到場，房屋的具體轉(zhuǎn)讓程序如下：

贈品。贈與書是指不動產(chǎn)贈與人與受贈人之間的一種書面贈與合同。

交錢。不動產(chǎn)的贈與過戶可以免除贈與人的營業(yè)稅，但受贈人仍需交納諸如契稅之類的過戶費。在支付過戶費的同時，由贈與雙方持房屋所有權(quán)證、贈與合同等資料到房地產(chǎn)交易處辦理相關(guān)費用；

公證。按照我國的相關(guān)法律，房屋的轉(zhuǎn)讓要經(jīng)過公證。辦理費用：公證費用為評估價值2%；

辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。在不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記中，贈與人應(yīng)當(dāng)?shù)椒慨a(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并提供相關(guān)資料（過戶申請書、身份證明、不動產(chǎn)權(quán)證、贈與書、稅務(wù)發(fā)票）；

贈與人向贈與人贈與房屋。

以上就是房屋贈與需要交多少稅的回答，相信大家已有所了解，希望以上內(nèi)容對你有所幫助。

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