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目前關(guān)于大家提出的新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
新房驗(yàn)收前必須了解的基本知識(shí)
買新房是很多人一生中的一件大事，因此驗(yàn)收新房也是一件非常重要的事情。尤其是對(duì)于第一次購(gòu)房的人來說，他們可能對(duì)新房驗(yàn)收的流程和注意事項(xiàng)一無所知。在進(jìn)行新房驗(yàn)收之前，首先需要了解一些基本的知識(shí)和流程，這樣才能更好地進(jìn)行驗(yàn)收。以下是一些新房驗(yàn)收前必須了解的基本知識(shí)：
新房驗(yàn)收的時(shí)間一般是在購(gòu)房合同規(guī)定的交房日期后的10天內(nèi)。如果在10天內(nèi)無法完成驗(yàn)收，購(gòu)房者需要向開發(fā)商提出延期申請(qǐng)。
新房驗(yàn)收需要有官方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，這個(gè)報(bào)告需要各個(gè)部門的專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收后才能開具。
在驗(yàn)收的時(shí)候，購(gòu)房者需要仔細(xì)查看房屋的所有細(xì)節(jié)，包括門窗、墻體、地面、廚衛(wèi)設(shè)施等等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知開發(fā)商處理。
新房驗(yàn)收需要注意的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)
在進(jìn)行新房驗(yàn)收的時(shí)候，有幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)需要特別注意，下面我們來一一介紹。
面積核實(shí)
新房驗(yàn)收的第一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)就是核實(shí)面積。購(gòu)房者需要核實(shí)收房的面積是否和購(gòu)房合同上的面積是一樣的，如果差太多，就需要找開發(fā)商解釋或處理。
墻體空鼓和開裂
新房驗(yàn)收的第二個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是檢查墻體是否空鼓和開裂。購(gòu)房者需要用安全錘在室內(nèi)所有的墻面進(jìn)行挨著敲擊，如果出現(xiàn)空響，就用粉筆給圈畫出來，然后通知開發(fā)商來處理。特別是衛(wèi)生間和廚房，因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房是要貼瓷磚的，如果墻面空鼓就貼瓷磚，以后瓷磚是會(huì)掉落的。
防水檢查
新房驗(yàn)收的第三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是檢查防水情況。購(gòu)房者需要到樓下看廚房和衛(wèi)生間的防水，同時(shí)也要看自家的廚衛(wèi)樓板是否有漏水的情況，防水不好，出現(xiàn)漏水，安全隱患是非常大的。購(gòu)房者應(yīng)該在驗(yàn)收的時(shí)候進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知開發(fā)商處理。
新房驗(yàn)收后注意事項(xiàng)
新房驗(yàn)收完成后，還有一些注意事項(xiàng)需要購(gòu)房者注意。
驗(yàn)收?qǐng)?bào)告存檔
購(gòu)房者在驗(yàn)收新房的時(shí)候，一定要讓開發(fā)商提供官方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，這是購(gòu)房者的重要證據(jù)。購(gòu)房者需要保留好驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和其他相關(guān)材料，以備不時(shí)之需。
裝修前再次檢查
購(gòu)房者在進(jìn)行新房裝修之前，建議再次檢查房屋是否存在問題。有些問題可能在驗(yàn)收時(shí)沒有發(fā)現(xiàn)，但是在裝修的過程中會(huì)逐漸顯現(xiàn)出來。如果裝修過程中發(fā)現(xiàn)問題，購(gòu)房者需要及時(shí)通知開發(fā)商處理。
保持房屋清潔
新房裝修完成后，購(gòu)房者需要注意保持房屋的清潔。新房裝修完畢后，通常會(huì)有一些灰塵和雜物殘留在房屋內(nèi)部，購(gòu)房者需要及時(shí)清理干凈，保持房屋的整潔。
總之，新房驗(yàn)收是非常重要的一項(xiàng)工作，購(gòu)房者需要認(rèn)真對(duì)待。在進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，購(gòu)房者需要仔細(xì)檢查房屋的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知開發(fā)商處理。同時(shí)，在驗(yàn)收之后，購(gòu)房者還需要注意一些后續(xù)的注意事項(xiàng)，以保證房屋的質(zhì)量和安全。
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