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不滿5年的二手房稅費知識介紹

2023-10-06 17:01:17 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的不滿5年的二手房稅費這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些不滿5年的二手房稅費相關(guān)的...

目前關(guān)于大家提出的不滿5年的二手房稅費這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些不滿5年的二手房稅費相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

不滿5年的二手房稅費建筑面積不超過90平方米。五年以外的不動產(chǎn)，無物業(yè)的單位或個人，按照其營業(yè)額的比率征稅。對個人獨資住房的銷售稅收減免，對個人獨戶的個人納稅評估值為百分之一。改名（契稅）是第一套房屋征收評估值的百分之一，而不是第一套房屋的估價值百分之三。費用80元。建設(shè)費用為每平方米6元。

占地90至140公尺。五年以外的不動產(chǎn)也不征收銷售稅，對家庭惟一財產(chǎn)不征稅，對家庭唯一財產(chǎn)征稅百分之一。改名（契稅）是第一套房屋征收評估值的百分之一點五，而不是第一套房屋的估價值的百分之三。費用80元。建設(shè)費用為每平方米6元。

占地140公尺。五年以外的房屋征收銷售稅，銷售稅為（估價減原價）乘以百分之五點六五。個人獨資住房不征個人稅收，個人獨資住房按個人納稅評估值百分之一。改名費（契稅），第一套房的估價為百分之三，不是第一套房的，也要按百分之三的價格征稅。工程造價550元，建筑面積每平方米6元。

網(wǎng)上辦理二手房網(wǎng)上簽手續(xù)二手房買賣雙方應(yīng)就合同中有關(guān)條款的內(nèi)容進行談判。

用戶登陸存量房（二手房）網(wǎng)上簽約，選擇已公開房源的房源，并在線填寫相關(guān)內(nèi)容，并填寫《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》、《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。填寫完畢后，買方和賣方自行設(shè)定合同查詢口令，并進行在線提交。

買賣雙方與中介公司訂立的買賣合同應(yīng)與《存量房買賣合同》的附件一起提交。完成簽約后，操作員將《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》、《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》和《存量房買賣合同》在線打印。

提交合同后，可在網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》，經(jīng)雙方簽字蓋章后，可攜帶申請書及相關(guān)資料到房產(chǎn)登記機關(guān)辦理過戶登記。

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