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土地掛牌和招標(biāo)的區(qū)別知識(shí)介紹

2023-10-06 17:00:32 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的土地掛牌和招標(biāo)的區(qū)別這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些土地掛牌和招標(biāo)的區(qū)別相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的土地掛牌和招標(biāo)的區(qū)別這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些土地掛牌和招標(biāo)的區(qū)別相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

土地掛牌和招標(biāo)的區(qū)別：土地掛牌其實(shí)就是指當(dāng)?shù)卣l(fā)布掛牌公告，然后按照規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的交易場所進(jìn)行公布，同時(shí)會(huì)接受競買人的報(bào)價(jià)，并且更新價(jià)格，最終會(huì)根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果來確定最終的使用者。

土地招標(biāo)其實(shí)是一種不完全的競爭方式，如果是使用土地招標(biāo)的話，那么可以激發(fā)投標(biāo)者對(duì)用地方案的積極研究，另外這種方式也可以給出案發(fā)留有選擇性的余地。

土地掛牌公示期多少天？土地掛牌的公示期是20天，土地的出讓人需要在土地掛牌前20天內(nèi)，在指定地點(diǎn)發(fā)出公告，公告需要詳細(xì)介紹出讓土地的基本情況，以及土地掛牌拍賣的時(shí)間地點(diǎn)等信息。

在土地出售掛牌的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場考察，在掛牌公告寫明的時(shí)間內(nèi)，想要競爭購買的人群，可以攜帶填寫好的申請(qǐng)書以及公司營業(yè)執(zhí)照，個(gè)人身份證資料等，辦理競爭購買申請(qǐng)，并繳納競買保證金。相關(guān)單位會(huì)進(jìn)行核實(shí)。

土地掛牌成功后下一步是什么？土地掛牌成功之后就可以摘牌了，然后簽訂成交確認(rèn)書，在進(jìn)行簽訂土地使用權(quán)出讓合同證明，憑借所簽訂的出讓合同，到相關(guān)部門繳納土地出讓金，繳納完成后，攜帶出讓合同及土地轉(zhuǎn)讓金繳納憑證，到所在國土局申請(qǐng)土地登記，辦理土地登記時(shí)，繳納相關(guān)費(fèi)用，然后等待審核審批，通過后就可以領(lǐng)證了。根據(jù)我國法律規(guī)定，土地出讓只能通過招標(biāo)、掛牌、出讓或是拍賣的方式進(jìn)行,不能通過其他方式來獲得土地的使用權(quán)。

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