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北京兩限房申請流程及意義知識介紹

2023-10-06 17:01:03 房產(chǎn)百科來源：

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目前關(guān)于大家提出的北京兩限房申請流程及意義這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些北京兩限房申請流程及意義相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

北京兩限房是什么？北京兩限房是指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。這種房屋的建設(shè)單位是通過競地價、競房價的方式被確定，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。兩限房主要針對兩部分人群，一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。兩限房用地的套型建筑面積全部為90平方米以下。對于想要購買北京兩限房的人群，他們需要先提出申請，經(jīng)過初審、復(fù)審等流程，符合條件的申請家庭才能夠購買。

北京兩限房如何申請？如果您符合購買北京兩限房的條件，可以通過以下步驟來申請購買：

提出申請：申請家庭需要持有如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》以及相關(guān)證明材料，并向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。同時，他們還需要向單位要求開具住房和收入情況證明，并由單位簽章確認(rèn)。

初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審，并提出初審意見。如果符合條件，申請家庭的材料將會被報送到區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應(yīng)同時在戶口所在地和實際居住地進行公示。

復(fù)審：在復(fù)審階段，區(qū)縣住房保障管理部門將對申請家庭的材料進行復(fù)審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示。如果無異議，這些申請家庭的材料將會被報送到市住房保障管理部門備案。備案之后，區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。

北京兩限房的意義是什么？北京兩限房的推出，是為了緩解房屋供需矛盾，提高中低收入家庭的住房條件。北京兩限房主要針對兩部分人群，一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。對于這些人群，購買兩限房可以享受到一定的價格優(yōu)惠和政策支持，從而提高他們的居住條件。同時，北京兩限房的推出也有助于穩(wěn)定房價，避免房價過快上漲。這種商品住房的建設(shè)和銷售，也有助于促進房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。因此，北京兩限房的推出，對于緩解城市住房問題和促進經(jīng)濟發(fā)展，都具有重要的意義。

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