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不動產(chǎn)登記是什么意思知識介紹

2023-10-06 16:43:10 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的不動產(chǎn)登記是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些不動產(chǎn)登記是什么意思相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的不動產(chǎn)登記是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些不動產(chǎn)登記是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

不動產(chǎn)登記是什么意思?對于城市居民而言，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，最直觀的體現(xiàn)就是房屋和土地的整合。大家都在討論房地產(chǎn)，但房地產(chǎn)跟房地產(chǎn)，是完全不同的兩個概念。按照國際通行的做法，只有土地，而不是財產(chǎn)。在這個物質(zhì)的世界里，唯獨大地“不動”。所以，由國土資源局來“牽頭”辦理不動產(chǎn)登記，也就順理成章了。

不動產(chǎn)登記也被稱作不動產(chǎn)物權(quán)登記，它指的是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請國家確定的職能部門，將與申請人的不動產(chǎn)物權(quán)的事項記錄在不動產(chǎn)登記冊上的行為。通常是指由個人或者集體擁有的，比如房子等固有財產(chǎn)，按照目前的社會市價換算后的價格來注冊。

在許多情況下，當(dāng)出現(xiàn)重大事件的時候，人們可以將其作為一個快速的抵押，來解決這個問題。與此同時，在進行了不動產(chǎn)登記之后，可以讓一個人擁有更多的財產(chǎn)，因此，許多公司和單位都會進行不動產(chǎn)的登記，從而提升了公司的紙面實力。

商品房預(yù)售登記備案與商品房預(yù)告登記并非同一概念。商品房預(yù)售登記備案，是指商品房預(yù)售合同訂立后，開發(fā)商在商品房銷售主管部門和縣級人民政府十地管理部門之間進行的一項登記備案。預(yù)售登記是指房屋所有權(quán)人根據(jù)合同的約定，在房屋所有權(quán)變動時，為保證未來物權(quán)的順利實現(xiàn)而對房屋所有權(quán)的預(yù)先登記。

當(dāng)事人已經(jīng)簽署了關(guān)于購買房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為了確保未來的物權(quán)實現(xiàn)，根據(jù)約定，可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。在預(yù)告登記后，在沒有預(yù)告登記的權(quán)利人同意的情況下，對該不動產(chǎn)進行外分的，不會產(chǎn)生物權(quán)效力。在預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自可以進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)沒有申請登記的，預(yù)告登記無效。

以上就是不動產(chǎn)登記是什么意思的主要內(nèi)容了，相信大家對這些內(nèi)容都有所了解了，希望能夠給大家?guī)硪恍椭?/p>

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