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不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思知識(shí)介紹

2023-10-06 16:43:10 房產(chǎn)百科來(lái)源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思?對(duì)于城市居民而言，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，最直觀的體現(xiàn)就是房屋和土地的整合。大家都在討論房地產(chǎn)，但房地產(chǎn)跟房地產(chǎn)，是完全不同的兩個(gè)概念。按照國(guó)際通行的做法，只有土地，而不是財(cái)產(chǎn)。在這個(gè)物質(zhì)的世界里，唯獨(dú)大地“不動(dòng)”。所以，由國(guó)土資源局來(lái)“牽頭”辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，也就順理成章了。

不動(dòng)產(chǎn)登記也被稱作不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記，它指的是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請(qǐng)國(guó)家確定的職能部門，將與申請(qǐng)人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的事項(xiàng)記錄在不動(dòng)產(chǎn)登記冊(cè)上的行為。通常是指由個(gè)人或者集體擁有的，比如房子等固有財(cái)產(chǎn)，按照目前的社會(huì)市價(jià)換算后的價(jià)格來(lái)注冊(cè)。

在許多情況下，當(dāng)出現(xiàn)重大事件的時(shí)候，人們可以將其作為一個(gè)快速的抵押，來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。與此同時(shí)，在進(jìn)行了不動(dòng)產(chǎn)登記之后，可以讓一個(gè)人擁有更多的財(cái)產(chǎn)，因此，許多公司和單位都會(huì)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)的登記，從而提升了公司的紙面實(shí)力。

商品房預(yù)售登記備案與商品房預(yù)告登記并非同一概念。商品房預(yù)售登記備案，是指商品房預(yù)售合同訂立后，開(kāi)發(fā)商在商品房銷售主管部門和縣級(jí)人民政府十地管理部門之間進(jìn)行的一項(xiàng)登記備案。預(yù)售登記是指房屋所有權(quán)人根據(jù)合同的約定，在房屋所有權(quán)變動(dòng)時(shí)，為保證未來(lái)物權(quán)的順利實(shí)現(xiàn)而對(duì)房屋所有權(quán)的預(yù)先登記。

當(dāng)事人已經(jīng)簽署了關(guān)于購(gòu)買房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為了確保未來(lái)的物權(quán)實(shí)現(xiàn)，根據(jù)約定，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。在預(yù)告登記后，在沒(méi)有預(yù)告登記的權(quán)利人同意的情況下，對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行外分的，不會(huì)產(chǎn)生物權(quán)效力。在預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自可以進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)沒(méi)有申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記無(wú)效。

以上就是不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思的主要內(nèi)容了，相信大家對(duì)這些內(nèi)容都有所了解了，希望能夠給大家?guī)?lái)一些幫助。

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