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在深圳買房需要什么條件知識介紹

2023-10-06 16:42:34 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的在深圳買房需要什么條件這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些在深圳買房需要什么條件...

目前關(guān)于大家提出的在深圳買房需要什么條件這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些在深圳買房需要什么條件相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

在深圳買房需要滿足的條件：

如果是外地戶口在深圳買房的話，那么購房人必須要連續(xù)繳納5年以上的個(gè)人所得稅，或者是繳納5年以上的社保。

另外要求購房者在深圳本地不可以有其他的房產(chǎn)，必須得屬于第1次購房，如果已經(jīng)結(jié)婚了的話，那么夫妻兩個(gè)人在深圳都不可以有房子，這樣才有購房的資格。

在買房的時(shí)候必須得出示相關(guān)的身份證明，比如說要出示個(gè)人的身份證以及結(jié)婚證等證件，同時(shí)必須得有深圳本地合法的有效暫住證。

深圳買房積分怎么算?深圳買房積分在計(jì)算的時(shí)候分為兩種情況:

家庭或單身再生房產(chǎn)情況：

10年內(nèi)(含10年)在深無住房轉(zhuǎn)讓記錄，現(xiàn)名下無房積40分。

5-10年內(nèi)(含5年)在深有住房轉(zhuǎn)讓記錄，現(xiàn)名下無房積30分。

2-5年內(nèi)(含2年)在深有住房轉(zhuǎn)讓記錄，現(xiàn)名下無房積20分。

2年內(nèi)在深有住房轉(zhuǎn)讓記錄，現(xiàn)名下無房積10分。

在深擁有1套房積0分。

家庭或單身戶籍情況：

夫妻雙方均為深戶積10分。

夫妻雙方僅1方或單身為深戶積5分。

夫妻雙方或單身為非深戶積2分。

家庭或單身再生繳納社保的情況：

夫妻雙方或單身在深繳納社?？傇聰?shù)，每人社保累計(jì)時(shí)間最長不超過20年，積0.1分/月。

子女情況：

家庭或單身有未成年子女積5分。

深圳買房貸款政策是什么？在深圳如果沒有房屋并且沒有貸款記錄，那么購買首套房屋需要支付30%的首付。深圳戶口沒有房屋有抵押記錄，那么需要繳納50%的首付，深圳戶口沒有房屋、沒有貸款，但是之前有按揭記錄，那么首付款為50%。

深圳戶口沒有房屋，有兩次以上的貸款記錄，或者是在其他城市有過兩次以上的貸款記錄，不得申請貸款。在深圳地區(qū)有房產(chǎn)，有按揭記錄，首付款需要繳納70%，在深圳有房產(chǎn)有按揭記錄，首付30%，在深圳已有兩套房子，無法辦理貸款手續(xù)。

以上就是關(guān)于在深圳買房需要什么條件的相關(guān)解答，在購買房屋之前了解了這些內(nèi)容，也讓自己在購買房屋的過程中會更加的順利。

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