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家屬樓是什么意思知識介紹

2023-10-06 16:43:06 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的家屬樓是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些家屬樓是什么意思相關的內(nèi)容來...

目前關于大家提出的家屬樓是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些家屬樓是什么意思相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

家屬樓其實就是單位分配給員工的房子，這其實也算是一種福利，這種房子的居住環(huán)境并不算是特別的好，價格比較的便宜。如果是政府分配給員工的家屬樓，那其實是不可以私自進行交易的，這種房子的最終歸屬權還是歸單位或者是國家所有，但如果單位已經(jīng)把房子過戶給個人了，那么此時是可以進行個人交易的。在交易之前需要簽好相關的合同，同時要在公證處進行公證，有一些家屬樓是沒有產(chǎn)權的，這種房子就不具備交易的條件。

家屬樓是屬于什么產(chǎn)權？家屬樓屬于的是集體產(chǎn)權的住房，購房時只有交易的合同而沒有房產(chǎn)證。

集體產(chǎn)權房屋購買弊端也有很多，沒有房產(chǎn)證，房屋權屬證書是權利人依照法律規(guī)定擁有住房所有權并對房屋行使擁有，收益及處分權利的唯一有效憑證。依法登記的住房權利受到我國相關法律保護。就是說只有擁有了個人房產(chǎn)證，才可以證明這個房子是自己的，而不只是擁有使用權而已。而根據(jù)法律規(guī)定，集體性質(zhì)的土地使用權是不可以在土地性質(zhì)沒有變更性質(zhì)以前進行交易的，相應的在該土地上修建的房屋也沒法進行交易或者轉(zhuǎn)讓，因此也就沒法獲取房屋所有權證。

家屬樓可以購買嗎？家屬院的房子不可以購買。家屬院的住房雖然是屬于個人擁有，但是沒有房產(chǎn)證，沒法辦理過戶手續(xù)，如果進行買賣的話，無法讓購買人的利益得到保證，因此，不建議購買家屬院的住房。

另外，購房人在有購房意愿的時候，需對住房有關知識進行學習，買房人最忌諱的就是對房產(chǎn)知識沒有做過了解便買了房，結(jié)果免不了要吃虧上當。因此，購房之前，要掌握購房知識是非常有必要的。

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