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物業(yè)費包括些什么費用知識介紹

2023-09-27 17:56:34 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的物業(yè)費包括些什么費用這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些物業(yè)費包括些什么費用相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的物業(yè)費包括些什么費用這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些物業(yè)費包括些什么費用相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用。

物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。

物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。

物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。

辦公費用。

物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用。

經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

物業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容是什么

小區(qū)的安全工作

安全保護義務(wù)是小區(qū)物業(yè)公司最重要也是最基本的一項職責(zé)。發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應(yīng)當履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定。

物業(yè)的維護

含房屋維護與修理、設(shè)備維護與開啟;園林綠化、道路、路燈、供電設(shè)施、供排水管網(wǎng)、自來水加壓站、生活污水處理站、煤氣與供熱等的管理及維修。

綜合服務(wù)

含治安--防盜、防火與消防、值勤、照看停車;環(huán)衛(wèi)--維護區(qū)容、區(qū)貌，所屬范圍內(nèi)室外公共地方的清潔衛(wèi)生的打掃與保護及蓄水池定期清洗等;生活服務(wù)，含家務(wù)勞動、代送病人去醫(yī)院、代送接幼兒上學(xué)與回家、家用電器修理、代換煤氣、代收代交水電煤氣供熱費用、代辦保險與交稅、代收與分送信件報刊雜志、傳呼電話，宣傳合理使用房屋與設(shè)備的知識，不準污染環(huán)境(發(fā)出噪音、垃圾亂倒)、不準損壞園林綠化及康樂設(shè)施、不準載重汽車進入小區(qū)通道、不準在中小學(xué)、幼兒園、醫(yī)療所門前設(shè)攤擺點叫賣等。

地產(chǎn)管理

主要禁止在所屬范圍內(nèi)私搭亂建、亂占、亂堆等非法使用土地。

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