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房屋抵押貸款利息一般是多少知識(shí)介紹

2023-09-27 17:08:11 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房屋抵押貸款利息一般是多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房屋抵押貸款利息一...

目前關(guān)于大家提出的房屋抵押貸款利息一般是多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房屋抵押貸款利息一般是多少相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房屋抵押貸款利息并不是固定的，每個(gè)月的二十日都會(huì)進(jìn)行調(diào)整。一般房子抵押銀行貸款利息分兩個(gè)階段(以5年為界)：

房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為65%。

房屋抵押貸款期限為5年以上的：貸款年利率為3%(按各地政府實(shí)際情況定)。

房產(chǎn)抵押貸款逾期會(huì)怎么樣

要支付高額逾期費(fèi)用

貸款還不上，還會(huì)要支付高額的逾期費(fèi)用，一般有違約金、罰息等。不同機(jī)構(gòu)的不同貸款產(chǎn)品逾期費(fèi)用不盡相同，具體以合同為準(zhǔn)，但是這個(gè)費(fèi)用一般都不會(huì)低，欠款拖的時(shí)間越長(zhǎng)，逾期費(fèi)用越高。

逾期記錄記入征信

如果申請(qǐng)的是銀行貸款，逾期記錄毫無(wú)疑問(wèn)是會(huì)上報(bào)央行征信系統(tǒng)。如果申請(qǐng)的是網(wǎng)貸，也不要掉以輕心，很多網(wǎng)貸產(chǎn)品也有接入央行征信系統(tǒng)，或芝麻信用分第三方征信機(jī)構(gòu)，所以貸款不還會(huì)影響個(gè)人信用。一旦信用受損，以后再次辦理貸款、申請(qǐng)銀行卡和信用卡，都會(huì)變得不容易。

面臨被起訴的風(fēng)險(xiǎn)

不還貸款最嚴(yán)重的后果，可以說(shuō)是面臨被起訴的風(fēng)險(xiǎn)了。如果被起訴到法院，在法院判決后仍不償還貸款，那么借款人將會(huì)被列入“失信被執(zhí)行人名單”，也就是我們常聽(tīng)到的“老賴名單”，到時(shí)連乘坐飛機(jī)、高鐵的資格都沒(méi)有，并且房子也會(huì)被拍賣。

房屋抵押最多能貸幾年

房屋抵押最多能貸30年。一般商品房抵押最長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年，二手房抵押最長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)20年。買(mǎi)房抵押貸款在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。

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