大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 房產(chǎn)百科 > 正文

土地出讓金是什么知識(shí)介紹

2023-09-27 17:06:22 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的土地出讓金是什么這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些土地出讓金是什么相關(guān)的內(nèi)容來...

目前關(guān)于大家提出的土地出讓金是什么這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些土地出讓金是什么相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

土地出讓金是各地相關(guān)管理部門將土地出讓給使用者，并根據(jù)規(guī)定向使用者收取的土地價(jià)款；或土地使用期滿，使用者續(xù)期向土地管理部門繳納的續(xù)期價(jià)款；或原通過行政劃撥獲得的土地使用，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓款。

土地使用權(quán)出讓金是土地批租時(shí)一次性收取的費(fèi)用，即為土地有效年限的使用價(jià)格，所以也可稱之為"地價(jià)"。出讓金包括土地開發(fā)費(fèi)用和使用期內(nèi)的土地使用費(fèi)。前者包括征地、動(dòng)遷及為地塊直接配套的基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，是對(duì)開發(fā)的一次性補(bǔ)償，后者為土地資源使用的費(fèi)用，即"地租"，是土地權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的體現(xiàn)。如批租50年，就要一次性支付包括全部年限的使用費(fèi)。

什么情況下收取土地出讓金

征地和拆遷補(bǔ)償支出：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

土地開發(fā)支出：包括前期土地開發(fā)性支出以及按照財(cái)政部門規(guī)定與前期土地開發(fā)相關(guān)的費(fèi)用等。

支農(nóng)支出：包括計(jì)提農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金、補(bǔ)助被征地農(nóng)民社會(huì)保障支出、保持被征地農(nóng)民原有生活水平補(bǔ)貼支出以及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出。

城市建設(shè)支出：包括完善國有土地使用功能的配套設(shè)施建設(shè)支出以及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出。

其他支出：包括土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)、繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、計(jì)提國有土地收益基金、城鎮(zhèn)廉租住房保障支出、支付破產(chǎn)或改制國有企業(yè)職工安置費(fèi)支出等。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：