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舊房加固和拆重建哪個費用大知識介紹

2023-09-27 17:05:55 房產(chǎn)百科來源：

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目前關于大家提出的舊房加固和拆重建哪個費用大這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些舊房加固和拆重建哪個費用大相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

拆重建費用大。拆重建房包含的費用有：申請重建費、新房設計費、新房地基改造費、新房建造費、新房裝修費；舊房加固一般有地基下沉加固費用、結構改造加固費用、房屋傾斜加固費用。綜合下來，拆重建的費用會更多一些。

舊房改造需要什么手續(xù)

不管是在農(nóng)村還是在城市里，如果有些房子需要改造，達到居住的需求，首先需要提交申請。如果有土地證或者房產(chǎn)證，將你的房子拍照，寫申請書，帶上這些證件到行政審批大廳的規(guī)劃局窗口去申請報建。

農(nóng)村一些老房子沒有房產(chǎn)證，可以將老房拍照，拿到村委會的批準文件，然后再去報建。

對于證件不全的，需要由土地部門的認定，接下來才能夠拿到批建的文件，如果拿不到文件，即使建造了也屬于違章，建筑后期隨時會被拆除。

拿到了批件的文件，還需要評審公示。向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提交所有的材料，符合改建的，再報縣級城鄉(xiāng)建設部門，并且要公布出來。接下來再核實材料，如果符合了，才能夠動工改造。

房子改造注意事項

對房子進行改造，之前一定要做好設計的工作，對于主體格局的改建，有一些承重墻，千萬不能夠拆除。如果水電需要重新布置，要注意設計合理。水電、線路都需要開槽，然后將水管和電線采取暗裝鋪設的方法。

對于室內(nèi)的墻面、屋頂、地板等等，時間久了之后，這些基礎設施可能會受損比較嚴重，也需要重新進行修復。門窗的改造方案，有些主體已經(jīng)出現(xiàn)了變形、開裂，需要拆除重新再安裝一個新的，后期再刷漆。

舊房改造格局不要大改，要盡量保持原有的格局，而且一定注意不能夠拆承重墻，前提需要做好經(jīng)濟估算。

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