想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于外地可以人在北京買房嗎方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、在北京地區(qū)，如果是外地戶籍的家庭家庭當中，任何一人繳納社保或者是個稅的記錄滿足5年，可以以家庭為單位購買一套房產。所以為了避免給自己造成經濟損失，在購房之前需要先對自己的購房資質進行審核，可以到當?shù)氐姆课萁灰字行倪M行咨詢，或者是找比較信任的中介進行審核，一般來說在提交資料之后，10個工作日內就會出結果。在北京地區(qū)擁有北京戶口的家庭，可以購買兩套房產，但如果在北京有房或者是有過貸款記錄的情況之下，購買房屋就屬于二套住房，需要按照**60%的比例進行交易。如果購買的是非普通住宅，則**比例會高達80%以上，此外北京地區(qū)對于購房的貸款時間年限作出了調整，貸款的年限**多為25年。建議購房者要根據(jù)自己的實際情況，選擇經濟范圍以內的房屋。

2、外地人在北京買房的，需要滿足以下幾個條件：(1) 在北京連續(xù)滿5 年的納稅證明( 這里指個人所得稅)，或者在北京連續(xù)繳納社會保險滿5 年的證明；(2) 有北京合法有效的暫住證；(3) 購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚的，夫妻雙方都在北京沒有房屋；(4) 身份證、結婚證和戶口簿；(5) 如果在北京以外的地方貸款買過房，符合以上條件在北京再貸款買房的，**款要60% 以上（包括60%），貸款利息上浮10%。外地人想在北京買車的，也需要符合政策規(guī)定，個人申請指標的，應本人名下沒有本市登記的小客車，并且持有有效的機動車駕駛證，并同時滿足下列條件之一的，可以提出購車申請：(1) 持有有效北京市工作居住證的非本市戶籍人員；(2) 持有本市有效暫住證且連續(xù)5 年( 含5 年) 以上在本市繳納社會保險和個人所得稅( 可以不連續(xù)) 的非本市戶籍人員。具備以上條件的，才能有資格申請小客車牌照，進入選牌程序;成功申請到配額指標之后，才能購買車輛。配額指標保留6 個月，超過時限的，視為自動放棄。再要買車的話，仍然要再次申請指標。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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