想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于外國人在北京可以買房嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、外國人也可以在北京買房，但需要注意的是外籍人士所購買的房屋僅限于自用或者是自住，并且只能購買一套住房。在購買房屋的過程當(dāng)中，需要在北京房地產(chǎn)交易中心到網(wǎng)簽窗口提交個(gè)人的身份證明材料，并且會(huì)由出入境管理部門進(jìn)行審核，在通過審核之后才擁有購房的資格，并且會(huì)對外籍人名下的房產(chǎn)進(jìn)行審查。外國人買房需要在國內(nèi)擁有超過一年以上的工作或者是學(xué)習(xí)時(shí)間，并且所購買的房屋要符合實(shí)際用途。此外還需要提供個(gè)人的護(hù)照，以及由公安局出入境管理處所出具的境內(nèi)居留狀況證明。以上的相關(guān)政策同樣適用于港澳臺(tái)地區(qū)的居民和華僑所購買的房屋，有一定的面積限制。且隨著我國房屋限購政策的推行，對于外籍人士的購房資格會(huì)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核。

2、可以通過外資銀行貸款購房的。 但是對于購房則有嚴(yán)格規(guī)定,06年國家出了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》及《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外匯管理有關(guān)問題的通知》,其中規(guī)定:在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過一年的境外個(gè)人,可購買符合實(shí)際需要的自住商品房。境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機(jī)構(gòu)(經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營房地產(chǎn)的企業(yè)除外)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過一年的境外個(gè)人可以購買符合實(shí)際需要的自用、自住的商品房,不得購買非自用、非自住商品房。在境內(nèi)沒有設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間一年一下的境外個(gè)人,不得購買商品房。 所以除非是以自用原則,或者是成立房地產(chǎn)投資公司,否則是不能購買的,建議仔細(xì)研究該兩個(gè)政策。

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