想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于外地可以在北京買房可以嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、外地戶口在北京是具備有買房資格的，但需要在買房之前進行相關(guān)的資質(zhì)審核，首先以家庭為單位，其中一人擁有超過5年以上的社保記錄，或者是具備5年以上的個稅繳納證明，外地戶籍的購房者可以購買一套住宅房，需要購房者注意的是所提供的社保繳費記錄，在買房之前不能夠間斷繳納的月數(shù)為60個月。如果中間發(fā)生斷繳，則從斷繳后重新開始計算。于首套購買自住房的購房者，建筑平米在90平米以上的家庭貸款的**比例不能低于35%，如果使用的是公積金，可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心，**低可以達到**20%左右的比例，但對于首套購買商業(yè)住宅的購房者來說，**的比例不會低于40%。進行購房資格審核的過程當(dāng)中，需要提供個人的有效身份證件，包括身份證、戶口本以及結(jié)婚證，此外還需要擁有北京所頒發(fā)有效的居住證。

2、外地人也是可以在北京買房的。根據(jù)目前北京地區(qū)的房屋限購政策，購房人需要在北京市內(nèi)無房屋，如果購房者已經(jīng)結(jié)婚，那么夫妻雙方都需要在北京地區(qū)沒有房屋。除此以外，購房者的家庭如果在北京以外的其他地方有購房記錄或者是有貸款的記錄，在北京買房需要繳納60%以上的**款，同時貸款的利率也會上浮10%左右。非本市戶籍的購房者，需要在購房之前提供連續(xù)5年的納稅證明，這里的納稅證明，除了包括在單位所繳納的社會保險之外，也包括個人所得稅的繳納證明，同時具備有北京所頒發(fā)的合法有效暫住證，出示自己的有效證件，包括身份證、結(jié)婚證和戶口本。目前北京地區(qū)的房屋限購政策當(dāng)中，對于購房者的要求逐步增加，不僅認房又認貸，而且**款的比例也進一步有所提升。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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