想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于按揭房可以貸款裝修嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、按揭房是可以貸款裝修的，雖然按揭房已經(jīng)抵押給銀行，抵押的房產(chǎn)是不能再次申請貸款的，而且房產(chǎn)證也不在業(yè)主手中，不過大部分銀行對于本行按揭的貸款客戶可以提供裝修貸款服務(wù)，不過裝修貸款的額度與按揭房屋的價(jià)值以及剩余按揭房貸也有一定的關(guān)系。除此之外，如果不能辦理裝修貸款，那么可以通過無抵押貸款的方式來獲得裝修的款項(xiàng)，比如說可以去小額貸款公司進(jìn)行無抵押貸款，同時(shí)也可以根據(jù)個(gè)人信用來進(jìn)行貸款，只要提供給銀行3~6個(gè)月的近期流水，并且具備按時(shí)還款的能力就可以辦理，相對來說也會(huì)更加的簡單。綜上所述，在裝修貸款成功審批之后，借款人除了還房貸還要還裝修貸款，相對壓力也會(huì)更大一些，因此做好還款計(jì)劃也是非常必要的，以免對于生活品質(zhì)有一定的影響。

2、真實(shí)需要裝修的你可以辦，符合條件就可以申請。中國銀行有家居裝修貸款，也有住房按揭加裝修的組合貸款。其具體要求如下：1、貸款條件：具有完全民事行為能力的自然人；有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩泄潭ê驮敿?xì)的住址；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；原則上須持有與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽定的家居裝修協(xié)議或合同及裝修工程預(yù)算表；提供貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證，保證人為中國銀行認(rèn)可的具有代償能力的個(gè)人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任；在中國銀行指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明；落實(shí)貸款人規(guī)定的其他貸款條件2、貸款用途：借款人只能將本貸款用于家庭居室裝修的正常消費(fèi)需求。3、貸款限額：家居裝修貸款的**高金額不超過家居裝修工程總額的80%。4、貸款期限：一般為一至三年，**長不超過五年（含五年）。5、貸款利率：家居裝修貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同檔次自營性個(gè)人住房貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），按合同約定利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整時(shí)，利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，則按人民銀行關(guān)于利率調(diào)整的規(guī)定進(jìn)行利率調(diào)整。具體貸款條件各地稍有差異，你可向住所地中國銀行的分支機(jī)構(gòu)咨詢。

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