想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房子賣掉后再買房可作為首套嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房子賣掉后再買房不一定能夠作為首套房，如果是全款房子賣掉后再買房是可以成為首套房的，而貸款房子賣掉后再買房就為二套房，因為大部分地區(qū)實行的是認房又認貸的原則，無論個人名下是否有房產(chǎn)登記，只要有房屋貸款記錄，那么就算二套房。如果房屋被認定為首套房，那么購房是有一定優(yōu)惠的，只需要支付30%以上的**款，其他款項可以通過商業(yè)貸款或者是住房公積金來獲得，不需要一次性的湊齊所有的房款，而且只需要每月定期還款即可，不會造成過多的經(jīng)濟壓力。但如果認定為二套房，貸款購房相對就比較復雜，在貸款方面要按照二套房的貸款政策來執(zhí)行，通常**比例會達到50%以上，這對于購房者來說也有一定的資金壓力，而且銀行審批貸款的流程也是比較復雜的。

2、只要不是在北京等嚴重限購的城市，賣了第一套房再買第二套房，無論是交稅還是貸款都算作首套房。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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