想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于哪種房子不限購方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、通常情況下，商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房屋是不限購，比如酒店式公寓、寫字樓等。由于不限購的房屋是商業(yè)性質(zhì)的物業(yè)，居住成本相對來說是比較高的，通常水電費的收取標準是住宅的兩倍，而且購買這類房屋**比較高，通常在五成以上，同時也不能通過公積金來進行貸款購買。購買不限購的房屋其實也有著諸多的優(yōu)勢，這類房屋大多處于市中心，這也就意味著交通相對來說比較便利，配套設施比較齊全，而且生活較為方便，同時這種類型的房屋大多都是小戶型，總價方面也比較合理，對于剛需的購房者來說是不錯的選擇，而且商品用房的價值相對來說也是比較恒定的，不會受到房產(chǎn)市場的沖擊，購買這類房屋也比較安心。因此是否購買不限購的房屋，可以根據(jù)自身的情況來綜合決定。

2、按新國家政策，1個家庭**多貸款購房次數(shù)為2次，首次貸款購房，可以享受一定的利率優(yōu)惠，**款一般為30%，也就是貸款**高可以貸房價的70%；第二次貸款購房，則利率沒有享受優(yōu)惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能貸到房價的40%；第三次以上貸款購房，一般不允許貸款。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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