想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于物業(yè)管理包括哪些方面的工作到底都包含哪些方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的含義物業(yè)服務(wù)企業(yè)是指按合法程序成立并具備相應(yīng)的資質(zhì)條，獨立法人資格的經(jīng)濟實體。必須有明確的經(jīng)營宗旨和經(jīng)政府主管部門認可的管理章程，能夠獨立承擔民事和經(jīng)濟、法律責任。獲得物業(yè)管理行政部門頒發(fā)的資質(zhì)證書。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主要職能是依照委托管理的契約，施行“自我運轉(zhuǎn)、自我發(fā)展、自我完善”的運行機制，對受托物業(yè)及委托人提供管理服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1、根據(jù)法律、法規(guī)，結(jié)合具體情況，制訂物業(yè)管理辦法、規(guī)章制度。2、按照物業(yè)服務(wù)合同和管理辦法、規(guī)章制度對物業(yè)實施相應(yīng)的管理。3、依照物業(yè)服務(wù)合同和有關(guān)規(guī)定收取服務(wù)報酬。4、有權(quán)制止違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。5、有權(quán)要求業(yè)主委員會協(xié)助管理。6、有權(quán)選聘專營公司承擔專項管理業(yè)務(wù)。7、可以實行多種經(jīng)營，以其收益補充管理經(jīng)費。義務(wù);1、履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營，對業(yè)主負責。2、接受業(yè)主委員會和業(yè)主的監(jiān)督。

2、物業(yè)管理的范圍比較廣泛，它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生等各個方面，概括起來，大致有以下幾個方面的內(nèi)容：1、房屋的維護與修繕管理；2、綠化管理；3、衛(wèi)生管理；4、治安管理；5、車輛交通管理；6、公用市政設(shè)施管理。進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理，包括代收代交有關(guān)費用；7、違章建筑的管理；8、多種生活服務(wù)。物業(yè)管理公司在收取了物業(yè)管理費以后，需要根據(jù)政府法規(guī)與協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)工作，具體包括以下幾個方面：1、物業(yè)共用部位、場地的維護和管理；2、物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備及其運行的維護和管理；3、環(huán)境衛(wèi)生管理；4、公共秩序維護；5、交通秩序與車輛停放管理；

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