想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??經(jīng)濟(jì)適用房如何繳稅稅費(fèi)如何算方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、其實(shí)我覺(jué)的經(jīng)濟(jì)適用房也不適合你!因?yàn)橐话愕慕?jīng)濟(jì)適用房面積比較小,因?yàn)樗皇菨M足收入比較低的人群,你一年12萬(wàn)也不算少.要是我就貸款買(mǎi)!這樣雖然要付出6%左右的利息,但是我可以提前享受房子,還可以拿自己的錢(qián)去做別的用處.現(xiàn)在一年能12萬(wàn),以后肯定還會(huì)掙更多,有本事的人都是拿別人的錢(qián)為自己掙錢(qián),而不是辛苦掙錢(qián)存錢(qián)在掙錢(qián)!下面在說(shuō)一下你想要的辦法!拿別人的名字買(mǎi)不是不可以!但是你要知道國(guó)家的政策!經(jīng)適房是有限產(chǎn)權(quán)，只有居住權(quán)。房產(chǎn)證里有幾個(gè)人的名字就是這幾個(gè)人有資格居住，因?yàn)檎块T(mén)對(duì)這幾個(gè)人經(jīng)過(guò)了嚴(yán)格審核，不能隨意變動(dòng)里面的名字，不能轉(zhuǎn)讓、不能出售、不能轉(zhuǎn)賣(mài)。但五年之后，住戶把政府優(yōu)惠的差價(jià)補(bǔ)齊后，可取得完全產(chǎn)權(quán)，這個(gè)時(shí)候才可以過(guò)戶到你的名下!至于你想怎么操作那辦法很多種,但是你要知道,在房子沒(méi)過(guò)戶前,你找的人要是反悔了.那你就很被動(dòng)了,因?yàn)椴还苣銈兒灦耸裁礃拥膮f(xié)議,因?yàn)閰f(xié)議是在違法的情況下簽定的,基本不受法律保護(hù).

2、經(jīng)濟(jì)適用房所交稅費(fèi)：　　①契稅：買(mǎi)方繳納房?jī)r(jià)款的4%;建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征契稅?！　、谫I(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的，每套500元?！　、塾』ǘ悾嘿I(mǎi)方房?jī)r(jià)款的0.5‰。　?、芄簿S修基金：購(gòu)房款的2%?！　≡谏贽k產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中：　　①登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元。　?、诜课菟袡?quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元?！　、塾』ǘ悾好考?元。

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