想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??翡翠半島名居首套房的契稅怎么計算誰知道呢方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、購一手房的，由房產商通知交。通常在交樓前交。 購二手房的，買賣雙方到房管局辦理過戶手續(xù)時交。 契稅計算方法是： 首套普通住宅房：小于90平方米的，按房產總價的1%。大于90小于144平方訂窢斥喝儷估籌臺船郡米的是1.5%，大于144平方米的是3%。 非首套房、非普通住宅房或非居住用途房產，都是3%。 地方可調整，有的地方會調整上面稅點為2%及4%。

2、1）普通住宅 未滿5年：全額個稅1％或差額20%，差額營業(yè)稅5.55％ 滿5年且唯一一套住房：個稅/營業(yè)稅全免 滿5年不唯一:全額個稅1%或差額20% 交易手續(xù)費：面積×2.5元 購買方的稅費:契稅(首套購房，面積90平米以下的繳1%，非首套購房為1.5%，90平米以上的全部繳1.5%) 交易手續(xù)費：面積×2.5元 2）非普通住宅 未滿5年：全額個稅2％或差額20%， 營業(yè)稅5.55％ 滿5年唯一：差額營業(yè)稅(賣出價-買進價) 滿5年不唯一： 全額個稅2%或差額20%，差額營業(yè)稅5.55％ 手續(xù)費:面積*2.5元 購買方的稅費:契稅3%,手續(xù)費:面積*2.5元

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