想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于拆遷多少錢一平方臺媒“拆二代”成大陸樓市隱憂間接推高房價方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、"據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，2007年5月江蘇連云港市政府實施外倉街舊城改造項目，共有1100戶居民響應(yīng)政府號召與連云港建設(shè)局和連云港城投公司簽訂了房屋拆遷安置協(xié)議，約定在兩年內(nèi)在原址交付安置房。但是近10年過去了，數(shù)百戶居民仍在苦苦等待，目前仍有508套安置房沒有交付。到底是什么原因讓這些居民遲遲不能搬進(jìn)新居？拆遷戶們帶來到連云港海連東路一片被圍擋的滿是垃圾和黃土的空地上，他們介紹，這里就是當(dāng)時政府承諾給他們原地回遷的恒潤郁洲府安置房所在地。77歲的李慶儀和老伴經(jīng)常滿懷希望的到這里看一眼，但卻始終沒有任何開工建設(shè)的跡象。從2008年簽訂拆遷安置協(xié)議近十年的時間他數(shù)次搬家，老人擔(dān)心自己有生之年還能否住進(jìn)新房，“到今年9年多了，我是第一批走的，心情又著急又無奈，身體還不好，怕房子不到手人就不行了?！绷私獾剑疬w安置戶**早搬遷的在2008年，**晚的在2013年與拆遷主管部門簽訂了拆遷安置協(xié)議。拆遷戶從去年開始多次向上級部門反映情況，連云港市政府2016年4月28日批示：“跟蹤落實，徹底解決存在的問題，并跟蹤督辦。”連云港城建局孫志偉局長也答復(fù)回遷戶，爭取在2016年9月上旬建設(shè)，2018年9月竣工，但是這塊地至今沒有開工。為何這塊地遲遲沒有開工建設(shè)，開發(fā)商連云港恒潤置業(yè)公司一位工作人員答復(fù)，這塊地政府根本就沒有交到開發(fā)商手里。“建設(shè)局沒給我們地，政府還沒拆遷，這塊整個都沒有拆完。”連云港城建局征收監(jiān)管處沈立斌處長承認(rèn)，這塊地的確還沒交給開發(fā)商。原因在于2007年外倉街舊城改造項目采用了“毛地掛牌”，即地塊還存在需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施就進(jìn)行招拍掛。由于該地塊還有部分居民和企業(yè)未拆遷，導(dǎo)致后期安置房項目難以開展。沈處長告訴，當(dāng)年的政策允許這樣操作?！爱?dāng)時可以通過毛地掛牌，整個地塊沒拆也可以掛出來。”據(jù)悉，“毛地掛牌”后，連云港恒潤置業(yè)公司拍得該地塊共4萬平方米，并支付了土地出讓金3.83億。這筆資金本應(yīng)由城建局在2008年及時用于外倉街拆遷安置項目的建設(shè)，但實際情況是，這筆資金卻被臨時調(diào)做他用，之后這筆資金也一直沒有回籠，成為缺口。連云港城建局征收監(jiān)管處沈立斌處長介紹，“08年時，當(dāng)時市委市政府要求南城南出入口進(jìn)行改造，這是市委市政府更急的一個重點工程，需要大量資金，資金就調(diào)用到那邊去了，一度造成這個項目停下來了，停到2011年。當(dāng)時考慮臨時調(diào)用，市里的財政很差，這筆錢一下難以回籠。正因為這筆資金遲遲未回籠，導(dǎo)致外倉街拆遷安置項目停滯了三年，直到2011年才重新啟動。一期安置房在2013年才交付，由于資金缺口大，導(dǎo)致二期安置房7、8、9、10號樓總共508套房子遲遲未能開工建設(shè)，根據(jù)拆遷戶的估算，涉及近四百戶?！睘楹斡糜谕鈧}街拆遷安置項目的資金卻被挪作他用，為何沒有?？顚Ｓ茫可蛄⒈筇庨L解釋，十幾年前不像現(xiàn)在這么規(guī)范，以前是打進(jìn)舊城改造同一個賬戶，現(xiàn)在房屋征收是每個項目一個賬戶?！懊貟炫啤睂?dǎo)致的拆遷難度大，項目資金被挪用導(dǎo)致建設(shè)資金缺口長期無法落實，兩個關(guān)鍵原因直接導(dǎo)致外倉街地塊的拆遷安置推進(jìn)的極為緩慢。隨著時間的推移，拆遷成本和建設(shè)成本不斷大幅上升，目前地塊上富煌大酒店、無線電十廠等項目拆遷費用成倍上漲。了解到，目前如保證二期安置房項目順利完工至少需要2.5個億資金。那么這2.5個億資金應(yīng)該誰來出呢？沈立斌處長表示，目前市政府已召開多次協(xié)調(diào)會，由連云港城投公司負(fù)責(zé)解決資金問題，但連云港城投公司投資策劃部黃偉濤部長對此卻表示為難?！叭笨谫Y金部分，市政府正在協(xié)調(diào)，沒有完全定下來，我們是國企，企業(yè)總不能負(fù)責(zé)虧錢，如果需要我們來出，我們也要考慮資金平衡問題、資金安全問題。”沈立斌處長向表示，目前市政府決心很大，已就項目開工建設(shè)資金等問題制定多套方案，并要求在今年5月20日之前必須開工建設(shè)。項目資金是否能足額及時的到位，苦盼近十年的連云港外倉街?jǐn)?shù)百戶居民何時能搬入安置房，將會繼續(xù)關(guān)注。?"

2、"3月6日，列入2017年秦淮區(qū)重大項目的“石門坎裝飾大世界危舊房城中村改造及環(huán)境整治”工程正式啟動征收工作。由于這一地區(qū)臟亂差現(xiàn)象突出，周邊居民對整治、改造盼望已久。裝飾大世界危舊房改造項目擬征收地塊東至紫金西路，南至光華路，西至御道街，北至護(hù)城河，占地面積約10.9萬平方米。征收范圍內(nèi)有石門坎后街居民117戶，裝飾大世界、五洲裝飾城兩個建材市場及白下環(huán)衛(wèi)所等單位。該項目負(fù)責(zé)人邢國斌告訴，這一片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老舊，臟亂差現(xiàn)象較為嚴(yán)重。尤其是兩個建材大市場，作為一個城區(qū)人流密集的大市場，消防安全問題也一直是市、區(qū)兩級政府的一塊心病：該區(qū)域是南京市消防支隊連續(xù)三年掛牌督辦的重大安全隱患單位，但由于市場是由原來的工業(yè)廠房改造而成，存在諸多先天不足，沒有必須的消防通道，易燃的建材多，噴淋滅火設(shè)施等都無處建設(shè)，根本無法進(jìn)行整改，只有徹底關(guān)閉搬遷才能解決。家住石門坎后街的一戶居民在接受采訪時說：“這些市場根本沒有污水排放渠道，很多污水直接排進(jìn)了背后的月牙湖中，造成湖水污染、黑臭。此外，由于市場內(nèi)人多且雜，占道經(jīng)營、違?，F(xiàn)象突出，盜竊等案件頻發(fā)，我們住在周邊的居民這么多年都吃盡了苦頭，政府這次搞環(huán)境整治，徹底改善環(huán)境我們是舉雙手贊同”?！案浇习傩斩啻螌懶沤o市、區(qū)兩級政府，要求對周邊環(huán)境進(jìn)行整治。市、區(qū)人大代表、政協(xié)委員也多次提議盡快進(jìn)行整改提升，改善城市生活環(huán)境，造福周邊群眾。”所在轄區(qū)月牙湖街道張振豐主任表示。“按照秦淮區(qū)‘保護(hù)更新老城、開發(fā)建設(shè)新城’的工作部署，以南部新城開發(fā)建設(shè)為契機(jī)，全面提升南京東部地區(qū)城市功能品質(zhì)，這一地塊的環(huán)境改造勢在必行。”秦淮區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年初，該區(qū)已將裝飾大世界危舊房改造及環(huán)境整治項目列入2017年區(qū)級重大項目，并于3月6日下達(dá)征收決定，全面啟動項目實施。計劃5月底完成地塊整體征收工作，征收出來的土地，將建設(shè)與北側(cè)明城墻景觀帶呼應(yīng)的沿河景觀，而其他地塊，也將保留其部分公益屬性，建設(shè)完成之后，光華路西段和御道街南段的城市品質(zhì)將得到明顯的提升。去年11月，項目實施方已提前進(jìn)場，進(jìn)行政策宣傳等前期工作。截至目前，石門坎后街117戶居民中，已有100余戶順利交房，廣大百姓用實際行動對這一民生項目給予了極大的支持。而對于兩大市場，邢國斌表示，按照南京市的房屋征收條例，他們本可以直接與產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行協(xié)商補助，但考慮到經(jīng)營戶實際情況，他們已經(jīng)將方案做得更細(xì)，結(jié)合各經(jīng)營戶的實際狀況，充分考慮到小業(yè)主的利益，確保在照顧市場產(chǎn)權(quán)方利益的同時，市場內(nèi)經(jīng)營小業(yè)主的利益也能得到**大化的保障。為了保證經(jīng)營戶平穩(wěn)過渡，項目實施單位壹城集團(tuán)前期做了大量的工作，在潤泰市場等各大建材市場，籌集了1000多個經(jīng)營攤位，用于解決有需求的經(jīng)營戶后續(xù)經(jīng)營問題。目前，壹城集團(tuán)、月牙湖街道、區(qū)司法局等相關(guān)單位組成的工作組正積極與五洲裝飾城及裝飾大世界等相關(guān)單位產(chǎn)權(quán)人洽商，同時結(jié)合市場內(nèi)1500多個經(jīng)營戶的經(jīng)營損失和實際困難，制定合理的分流補助方案?！胺桨赶喈?dāng)細(xì)致，將鎖定到具體的每個經(jīng)營戶的實際問題，請廣大經(jīng)營戶放心?！鼻鼗磪^(qū)司法局副局長何遠(yuǎn)征說。"

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