想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于拿到遺產(chǎn)公證書如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶房產(chǎn)作為遺產(chǎn)怎么過(guò)戶方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、通常，去房產(chǎn)交易中心，辦理過(guò)戶，過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

2、1、到公證處接受當(dāng)面詢問(wèn)領(lǐng)表。詢問(wèn)內(nèi)容：死者情況，合法繼承人狀況。　　2、按要求填表后，攜死者的所有合法繼承人（配偶，所有子女）以及死亡證明，戶口本，所有人身份證，當(dāng)?shù)嘏沙鏊_具的戶籍關(guān)系證明?！　?、在繼承公證書上，除繼承人之外其他人都聲明放棄繼承權(quán)?！　∪缓缶涂梢灶I(lǐng)取公證書，拿公證書就可以到稅務(wù)局交稅，房管局過(guò)戶?！　」C費(fèi)每個(gè)地方不同，**多收房產(chǎn)價(jià)值的2%，稅務(wù)交契稅，1%-3%。

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