網站首頁房產百科 >正文
想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??翡翠里小區(qū)房產證是什么時候辦理誰能說一下呢方面的房產知識分享給大家,希望大家會喜歡哦。
1、如果是新房,通常交房以后,三個月拿到房產證,如果是二手房,那么過戶以后,一個月左右拿到房產證。房產證辦理流程:第一步:簽訂委托協(xié)議通常《購房合同》中有關于委托開發(fā)商代辦房產證的條款,這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外,很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證,并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時候,開發(fā)商會把辦理相關手續(xù)的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。此時,可以選擇,開發(fā)商或代理公司僅辦理相關手續(xù),契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。第二步:繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅辦理收房入住手續(xù)的時候,開發(fā)商往往會要求繳納這些費用。注意事項:1.在交錢之前,請您了解一下這些稅費的收繳標準,以便核實開發(fā)商計算是否正確,可參見本書附錄十一。
2、1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以后,一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發(fā)商應當承擔違約責任。
本文到此結束,希望對大家有所幫助。
版權說明:本文由用戶上傳,如有侵權請聯(lián)系刪除!
猜你喜歡:
- 2022-06-09如何辦理安置房的贈與或繼承手續(xù)一般安置房轉讓是繼承好還是給好
- 2022-06-09成都翡翠半島房子的產權40年能辦下來嗎流程是怎樣的
- 2022-06-09先說一下婚前財產如何公證
- 2022-06-09翡翠房子的價格是一平米多誰能說呢
- 2022-06-09安置房份額如何確定拆遷獲得的安置房如何確認和分割
- 2022-06-09莫吉翡翠的房價是多少誰知道呢
- 2022-06-09政府授權拆遷怎么處理如何進行賬務處理
最新文章:
- 2022-06-09如何辦理安置房的贈與或繼承手續(xù)一般安置房轉讓是繼承好還是給好
- 2022-06-09成都翡翠半島房子的產權40年能辦下來嗎流程是怎樣的
- 2022-06-09先說一下婚前財產如何公證
- 2022-06-09翡翠房子的價格是一平米多誰能說呢
- 2022-06-09安置房份額如何確定拆遷獲得的安置房如何確認和分割
- 2022-06-09亮劍和尚打李云龍(亮劍和尚結局)
- 2022-06-09遼寧省農業(yè)技術學校地址(遼寧省農業(yè)技術學校)
- 2022-06-09中國結玫瑰花編織教程圖解(怎樣編吉祥結玫瑰花)
- 2022-06-09正定大佛寺攻略(正定大佛寺簡介)
- 2022-06-09液體壁紙背景墻效果圖(液體壁紙)
- 2022-06-09東方花園又一村(東方花園三期)
- 2022-06-09捷達保養(yǎng)燈怎么清除(捷達保養(yǎng)燈怎樣消除)
- 2022-06-09鯨魚的簡筆畫步驟圖片(鯨魚的簡單介紹)
- 2022-06-09潤月雅產品說明(月雅使用說明書)
- 2022-06-09如何快速增加彈跳能力 扣籃(如何短時間迅速增長彈跳力練扣籃圖文詳解 優(yōu)質)
- 熱點推薦
- 熱評文章