想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??天津翡翠藍(lán)灣可以用公積金買房嗎怎么規(guī)定的呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、一、公積金貸款**要求：職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)使用公積金貸款購買首套住房，應(yīng)支付不低于所購住房價款20%的**款；購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房，應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的**款。購首套房→**款≥房價20%購二套房→**款≥房價30%優(yōu)勢凸顯，原政策要求首套房貸90平米以上三成，二套房貸**五成。二、公積金貸款**長能貸：購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房公積金貸款期限**長30年。購買私產(chǎn)房公積金貸款期限**長20年。確定貸款期限還受借款人年齡的限制，政策規(guī)定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但**高不得超過65周歲。

2、新盤的話是需要開發(fā)商向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心遞交公積金貸款的申請并通過的才行。開發(fā)商必須遞交很多材料，基本上都是開發(fā)商的重要證件材料。這個很簡單的你去問開發(fā)商或者直接在大型的樓盤網(wǎng)站上都能查詢到。甚至直接問公積金管理中心某某小區(qū)能不能辦理公積金貸款。另外只有住宅項目才能辦理公積金貸款，寫字樓、商鋪、公寓等是公積金是不受理的。二手房的話是可以直接去辦理的。

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