想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于期房兩年交房正常嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、國家沒有明文表示所購買的期房多長時(shí)間交房，但按照目前的情況來看，絕大多數(shù)房地產(chǎn)從開始售賣到一購房者拿到房產(chǎn)證，一般也就需要的是兩年的時(shí)間，且在進(jìn)行購房的時(shí)候，會(huì)在房屋合同當(dāng)中表明所交房的時(shí)間，如果超出時(shí)間可以向開發(fā)商提出賠償。因?yàn)榉课菰诮ㄔ斓倪^程當(dāng)中不可控因素比較多，所以在時(shí)間上可能會(huì)更延長一些。對(duì)于期房來說，相應(yīng)的流程就是需要先繳納定金，然后簽訂購房合同，簽訂網(wǎng)簽合同之后會(huì)開始準(zhǔn)備繳納**款，然后由開發(fā)商去房管局進(jìn)行備案，只有在房屋備案成功之后，則代表了具有相關(guān)的法律效力，而且在備案之后，也就基本上不可以撤銷備案信息，也不能進(jìn)行更名，所以需要購房者清楚的是網(wǎng)簽可以撤銷，如果已經(jīng)備案，那撤銷的可能性就非常低了。

2、有房本就能交易過戶。房本滿兩年免征營業(yè)稅，個(gè)稅契稅還是要交的，不過稅費(fèi)一般都是買房人出。

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