想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)予的辦理?xiàng)l件、流程方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房屋贈(zèng)與的辦理?xiàng)l件有以下6點(diǎn)：1、贈(zèng)與人必須是房產(chǎn)的所有人，同時(shí)也應(yīng)當(dāng)具備完全的民事行為能力；2、贈(zèng)與的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，必須有合法的房產(chǎn)證；3、女人和受贈(zèng)人均是自愿，并且有書面協(xié)議，并辦理公證；4、贈(zèng)與房屋必須經(jīng)過過戶手續(xù)；5、并繳納稅費(fèi)；6、不得危害公共利益以及其他人的合法權(quán)益。房屋贈(zèng)與的辦理流程，主要有以下7個(gè)步驟：1、首先贈(zèng)與人和受贈(zèng)人進(jìn)行簽約，同時(shí)也是無償贈(zèng)與合約，它表示贈(zèng)送人愿意，自愿將房產(chǎn)無償給予對(duì)方；2、贈(zèng)與時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公證；3、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易中心提起書面申請(qǐng)，贈(zèng)與人提起的是贈(zèng)與申請(qǐng)，而受贈(zèng)人則是提取接受贈(zèng)與的書面申請(qǐng)；4、在贈(zèng)與的過程中，需要提交的材料包含房產(chǎn)證、土地證、身份證以及戶口本等相關(guān)證件；5、填寫房地產(chǎn)贈(zèng)與申請(qǐng)審批表；6、房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行受理，并且查閱雙方的資料以及證件，調(diào)查房屋的產(chǎn)權(quán)情況，以及房屋的具體狀況；7、房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)資料無誤之后，批準(zhǔn)過戶，同時(shí)發(fā)放新的房產(chǎn)證。

2、房產(chǎn)贈(zèng)予的辦理?xiàng)l件主要有以下6點(diǎn)：1、贈(zèng)與人是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，同時(shí)也需要具有完全民事行為能力。2、贈(zèng)予的房屋必須擁有合法的房產(chǎn)證，并且不存在產(chǎn)權(quán)之間的糾紛。3、贈(zèng)與人以及受贈(zèng)人均是自愿。4、房屋贈(zèng)予必須經(jīng)過房產(chǎn)過戶手續(xù)。5、受贈(zèng)人依法繳納稅費(fèi)。進(jìn)行房屋贈(zèng)與需要的流程是比較多的，主要包含雙方簽約、贈(zèng)與人進(jìn)行申請(qǐng)、相關(guān)部門進(jìn)行審、進(jìn)行房產(chǎn)登記、進(jìn)行過戶等一系列流程，而如果簡(jiǎn)單來說，贈(zèng)與辦理的流程有以下2點(diǎn)：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同，受贈(zèng)人憑借原房屋所有權(quán)證以及贈(zèng)與書，并且提交房產(chǎn)證，受證人戶口及身份證明等，進(jìn)行繳納契稅，通常是現(xiàn)價(jià)的3%，繳稅完畢之后領(lǐng)取契證。2、辦理新房屋產(chǎn)權(quán)證之后，贈(zèng)與人將房屋交給受贈(zèng)人，整個(gè)流程就完畢了。

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