想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房子年限70年產(chǎn)權房子到了70年怎么辦方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房子年限70年產(chǎn)權到期之后根據(jù)現(xiàn)在對于房屋的法律規(guī)定，當住宅建設用地使用期滿后，可以自動續(xù)期，如果土地上的房屋或者是其他不動產(chǎn)有相關約定的，按照約定進行辦理續(xù)期。沒有約定或者是約定不夠明確的情況之下，按照當時的法律和行政法規(guī)進行辦理。簡單來說，房屋所有權歸于個人所有，再繳納相應的土地出讓金就可以繼續(xù)居住。房屋的產(chǎn)權是居民對于房屋的所有權，但房屋所在的土地仍屬于國家所有，70年的時間代表開發(fā)商購買了國家70年土地的使用權，所以到期之后土地仍然歸屬于國家所有。而且住宅樓的設計使用年限一般是在50年左右，所以當房屋產(chǎn)權到期之后，還要考慮當時的住宅是否能夠繼續(xù)居住。70年的時間是從開發(fā)商獲得土地使用權那日開始計算，具體的時間可以參考房屋產(chǎn)權證上的時間。

2、1、房屋產(chǎn)權70年、40年、50年土地使用期滿后，土地收歸國有，但是房屋仍屬業(yè)主所有。2、房屋產(chǎn)權到期后，房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請，申請獲得批準之后，重新簽訂土地有償使用合同，并根據(jù)當時的簽合同時的地價水平，補繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權。3、具體產(chǎn)權的價格應該有很多因素決定，不能簡單的依據(jù)時間來換算，建議你參考當?shù)赝惙績r。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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