想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于按揭可以拿到房產(chǎn)證嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證，按揭房要拿到房產(chǎn)證，**直接有效的方法就是還清房貸。若房產(chǎn)證是押在貸款銀行的，還清房貸后，銀行會給你一張蓋章的單子，幾天后就可以到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項權(quán)證。你需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易核心注銷貸款。

2、按揭是可以拿到房產(chǎn)證的，按揭購房指的是購房的一種付款方式和是否能夠拿到房產(chǎn)證沒有關(guān)系。抵押作為擔(dān)保的一種形式，不需要將抵押物交給抵押權(quán)人看管。在按揭買房時，根據(jù)相關(guān)的商品房銷售管理方法，在商品房交付使用之日后60日內(nèi)，就需要將辦理房屋所有權(quán)登記的材料交還給當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門，如果開發(fā)商違約沒有及時送去材料，就會導(dǎo)致拿證的時間拖后。針對于按揭購房的類型來說，需要帶還清房貸之后，才能夠真正意義上的擁有房產(chǎn)證。還清貸款后，可以憑借著還款記錄到當(dāng)?shù)劂y行出具結(jié)清證明，然后領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證和他項權(quán)證，并且到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心核銷貸款。辦理完解押手續(xù)之后，才會將房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)換為自己。現(xiàn)在有些銀行并不扣押借款人的房本，上面加蓋房地產(chǎn)他項應(yīng)享有的權(quán)利專用章，證明房屋還在抵押的狀態(tài)。

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