想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于無錫五米陽光產權是多少年朝陽2852套共有產權房今起申購方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、"據媒體報道，關于房地產稅的進展，又曝出了**新消息。近日，全國人大財經委員會副主任委員郝如玉在第十屆“中國經濟增長與周期”論壇上透露，目前房地產稅仍在起草過程之中，操作難度很大。這和之前輿論的預計是一樣的，輿論普遍認為中國房產稅短期內不會開征，甚至有人認為到2020年前都難以征收。因為要開征一個新稅種，還是直接面對納稅人個人的稅種，且情況和計算極為復雜的稅種，其立法和細則的出臺并不是那么容易的事。特別是現(xiàn)在官方把房產稅的標準名稱改成了房地產稅，雖然只是加了一個“地”字，但其勢必將基于不動產登記來進行征收。如此一來征收將變得更為復雜，其不僅將覆蓋住房，還會覆蓋更廣區(qū)域的各類用途土地。這就帶來三個問題：第一是各種不同用途的土地如何科學地界定房地產稅率，這沒有大量充足的數(shù)據調研和試點是無從知曉的。第二是中國并不是一個聯(lián)邦制國家，各地的經濟和社會狀況又差距極大，如何既要一刀切，又可以綜合考慮照顧到各個區(qū)域之間的差異，也需要極高的智慧。第三是房地產稅征收上采取何標準，如何規(guī)避矛盾也是需要考慮的問題，比如集體所有制土地怎么定義，個人產權到期問題怎么處理，是按房產證面積征收還是土地使用證面積征收，都是需要先行解決的。在很多關于住房和土地的政策都亟待改革修訂和補充說明的大背景下，房地產稅不會突如其來。而且中國政府的新政思路向來都是先個別試點，后分批推進，再大范圍推廣。因此，在沒有進行過試點的情況下(上海、重慶的房產稅都非真正意義上的房地產稅，而是交易稅)，突然冒出來房地產稅是幾乎不可能的事。而這一試點保守估計也需要2年時間，這么一拖就拖過了這屆全國人大的任期2017年，等到下一屆人大恐怕只能保證屆內完成，所以房地產稅**終出爐怕是要等到2022年了。此外，除了征收房地產稅的前期準備不足外，征收過程和結果也是政府必須考慮的事。從目前各路學者的評論來看，怎么征收是困擾所有人的大難題?？梢钥隙ǖ氖牵康禺a稅應當是存量稅，而不是之前的增量稅。那么在中國人普遍沒有自覺納稅意識，且熱愛闖紅燈和老年代步車的中老年群體又普遍不喜歡遵守法律的情況下，征收房地產稅幾乎是不可能完成的任務。中國絕大多數(shù)小區(qū)連物業(yè)費征收都還困難，房地產稅怕是只能靠買賣時清稅才能完成了。而這樣一來，該稅種就失去了存量稅的意義，難以起到調節(jié)市場的效果。還有開征房地產稅后會產生的結果問題?，F(xiàn)在外匯儲備持續(xù)下降，中國資金外逃的情況是非常嚴重的。整個世界幾乎都陷入了貨幣戰(zhàn)爭，這時候如果房地產在房地產稅征收后出現(xiàn)了大幅度下滑，那么失去了一切保值工具的中國市場勢必會陷入到大規(guī)模外逃的恐慌當中。如果還是在08年、12年的時候，房地產崩盤也就崩了，有負面影響但不至于太嚴重。但放到現(xiàn)在，由于中國房地產吸收了大量的社會資金，整個房地產崩盤帶來的將是天量資金外逃，中國經濟也將陷入衰退。因而政府并不敢讓樓市出現(xiàn)太大的波動，否則在美元復蘇回流之后，剩在本國的一地超發(fā)貨幣會給國民經濟造成嚴重打擊。所以房地產稅這個概念雖好，但是幾年內征收的可能性并不大。市場沒有做好準備，政府也沒有做好準備。而且就征收的復雜程度來說，以目前政府相關機構的辦事效率和處理能力，這開征怕是如任志強所說，遙遙無期。?"

2、房子問題不少，物業(yè)幾乎沒有，你自己看著辦。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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